Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3,  Lwówek Śląski,   59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: GKM 45/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 45/24 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 12:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Pławna Dolna,  59-623 Lubomierz, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Wojska Polskiego 7, LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00027689/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana (działka nr 1820), położona w miejscowości Pławna gm. Lubomierz, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie o powierzchni 6,71 ha. Nieruchomość położona jest w północnej części Pławnej Dolnej. Odległość do najbliższych zabudowań wynosi ok. 350 m. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się tereny rolne i zadrzewione. Zgodnie z mapą ewidencyjną nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (dz. nr 77/1 dr), do której przylega jednym bokiem. Jest to droga gruntowa, śródpolna, rzadko użytkowana i przejezdna dla sprzętu rolniczego. Działka o powierzchni 6,71 ha ma kształt nieregularny, wydłużony. Nie występują sieci uzbrojenia technicznego. Ukształtowanie terenu pofałdowane, ze spadkiem w kierunku południowym. Teren jest porośnięty trawą, w części także drobnym drzewostanem brzozowym i mieszanym, samosiewami drzew i krzewów oraz zróżnicowanym zakrzaczeniem liściastym i pozostałym po uprawach owoców. Południowo wschodnią część działki na powierzchni ok. 10 arów porastają sadzonki młodych winorośli. Struktura użytków zgodnie z ewidencją gruntów przedstawia się następująco: sady S-RIVa powierzchnia 0,35 ha, sady S-RIVb powierzchnia 1,75 ha, sady S-RV powierzchnia 1,81 ha, sady S-ŁIV powierzchnia 1,06 ha, sady S-ŁV powierzchnia 0,12 ha, sady S-PsIV powierzchnia 0,35 ha, sady S-PsV powierzchnia 1,27 ha. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXXI/430/2024 Rady Miejskiej Gminy Lubomierz z dnia 28 marca 2024r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lubomierz, dla części obrębu Lubomierz 2, działka oznaczona jest symbolem studium R – tereny rolnicze. Działka znajduje się także w granicach obszaru mającego znaczenie dla wspólnoty: Ostoja nad Bobrem PLH0220054 i w części w strefie „K” ochrony krajobrazu. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00027689/4.

Suma oszacowania wynosi 247 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 185 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba