OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sierpcu Monika Jasińska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2025 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sierpcu mającego siedzibę pod adresem ul. Wiosny Ludów 1, 09-200 SIERPC w sali nr 22, odbędzie się
pierwsza licytacja nieruchomości
stanowiącej zabudowaną nieruchomość rolną - dz.nr 138/4 o łącznej pow. 0,5654ha położonej pod adresem: 09-204 Rościszewo, Borowo 13 , dla której Sąd Rejonowy w Sierpcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1E/00018461/2 będącej własnością dłużnika: WITOLD STRUSIŃSKI.
Nieruchomość zabudowana jest:
1) budynkiem mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 131, w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni zabudowy = 89 m². Jest to obiekt jednokondygnacyjny, z podpiwniczeniem w poziomie przyziemia oraz poddaszem nieużytkowym, o powierzchni zabudowy 89 m². Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem dwuspadowym o niesymetrycznych połaciach. Obiekt nie posiada wykonanego ocieplenia ani elewacji – ściany pozostają w stanie surowym, z widocznymi zaciekami, przebarwieniami i nierównościami powierzchni. Stolarka okienna w budynku jest niejednorodna – część okien została wymieniona na PCV, pozostałe to starsze okna drewniane, wykazujące oznaki zużycia.
Instalacje w budynku: kanalizacja – szambo, woda – z własnego ujęcia (studnia), energia elektryczna – z sieci, telekomunikacja – z sieci. Brak informacji o sposobie ogrzewania budynku. Prawdopodobnie budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe.
2) budynkiem produkcyjno-usługowym oraz gospodarczym dla rolnictwa, oznaczonym numerem ewidencyjnym 133, o powierzchni zabudowy 181 m². Według informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Rościszewo budynek wybudowano w około 1976 roku. Budynek znajduje się w stanie dewastacji: dach jest zerwany, okna powybijane.
3) budynkiem produkcyjno-usługowym oraz gospodarczym dla rolnictwa, oznaczonym numerem ewidencyjnym 135, o powierzchni zabudowy 123 m². Według informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Rościszewo budynek wybudowano w około 1978 roku. Budynek murowany, z dachem dwuspadowym krytym eternitem, miejscami z widocznymi ubytkami; wrota drewniane o znacznym stopniu zużycia.
4) budynkiem transportu i łączności, oznaczonym numerem ewidencyjnym 136, o powierzchni zabudowy 29 m². Według informacji uzyskanej w Urzędzie Gminy Rościszewo budynek wybudowano w około 1990 roku. Obiekt murowany, z drewnianymi wrotami.
Stan techniczno-użytkowy wszystkich budynków gospodarczych oceniany jest jako zły.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 138 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 103 500,00 zł. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 13 800,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Płocku 97 10203974 0000 5702 0318 7960
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Termin oglądania nieruchomości przed licytacją został wyznaczony na 04-09-2025r. godz.9:30. W Sądzie Rejonowym w Sierpcu oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 195/25).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Monika Jasińska
POUCZENIE:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga, którą wnosi się do komornika sądowego. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767 § 3 k.p.c.). Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług (art. 767 § 11 k.p.c.).