KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W PSZCZYNIE MARCIN NIEMCZYK
Kancelaria Komornicza nr IV w Pszczynie ul. Zdrojowa 2 43-200 Pszczyna
tel. (32) 210-47-52 kom. 535-227-030 e-mail: pszczyna1@komornik.pl www.komornikniemczyk.pl
PKO BP SA O/TYCHY 25 1020 2528 0000 0102 0105 0749
Sygnatura: KMP 19/24
O B W I E S Z C Z E N I E
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pszczynie Marcin Niemczyk
na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 17-10-2025 o godz. 12:30
w budynku Sądu Rejonowego w Pszczynie z siedzibą przy Bogedaina 14, 43-200 Pszczyna, sala 242,
odbędzie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości tj. udziału nr 2 wynoszącego 1/3 w lokalu mieszkalnym nr 1 użytkowanym na działalność gospodarczą. Lokal o pow. 91,70 m2 położony jest na parterze budynku składającego się z 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej lokal składa się z 4 pokoi, 1 kuchni, łazienki i przedpokoju. Zgodnie ze stanem faktycznym lokal składa się z 2 pokoi, kuchni z pomieszczeniem socjalnym, pokoju konferencyjnego z wydzielonym wc oraz przedpokojem z wyjściem na klatkę schodową. Instalacje w lokalu sprawne – woda z sieci, prąd z sieci, gaz z sieci, kanalizacja z sieci miejskiej, centralne ogrzewanie – gazowe z własnego kotła. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 19,30 m2. Do lokalu przylega taras o pow. 11,39 m2. Z własnością lokalu związany jest udział równy 1298/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Nieruchomość położona jest pod adresem 43-200 Pszczyna ul. 3-go Maja 6 i posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Pszczynie o nr KA1P/00045412/5. Udział nr 2 w lokalu przysługuje dłużnikowi Fojtuch Mirosław. Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 255.523,00 zł
Suma oszacowania wynosi 85 174,33 zł
zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 880,75 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej do dnia poprzedzającego dzień licytacji w gotówce, w kasie kancelarii komornika lub przelewem na urzędowy rachunek bankowy komornika (25102025280000010201050749 PKO BP SA O/TYCHY), bądź też w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, akta sprawy (wraz z elaboratem szacunkowym tej nieruchomości do wglądu) znajdują się w biurze komornika, a na dwa tygodnie przed licytacją w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Pszczynie.
Katalog osób wyłączonych z udziału w licytacji określa art. 976 kpc. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zdjęcia nieruchomości znajdują się na stronie internetowej kancelarii: www.komornikniemczyk.pl
Komornik Sądowy
Marcin Niemczyk