O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszym terminie prawa własności nieruchomości
w trybie uproszczonej egzekucji z nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Michał Mazgaj Kancelaria Komornicza nr IV w Libiążu zawiadamia na podstawie art. 10136 kpc że w dniu29 września 2025 r. o godz 11:00 w tutejszej kancelarii pod adresem ul. 1 Maja 8/4 32-590 w Libiążu odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I W T R Y B I E U P R O S Z C Z O N Y M
nieruchomości w postaci:
nieruchomości gruntowej objętej KW nr KR1C/00096258/4 złożonej z działki nr 1027/7 o powierzchni 0,0788 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 65J przy ul. Wolności. Nieruchomość położona w Libiążu, gmina Libiąż, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie wykonane jest z paneli ogrodzeniowych oraz siatki stalowej. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej (e) i wodociągowej (w). Ścieki bytowe odprowadzane są do szamba ekologicznego zlokalizowanego w obszarze nieruchomości. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 65Jwykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter, poddasze użytkowe), brak podpiwniczenia. Budowa budynku realizowana była w latach 2019 ÷ 2021 (budynek zamieszkały od 2021 roku). Na dzień sporządzenia wyceny proces budowlany nie został formalnie zakończony, budynek nie został oddany do użytkowania.
W/w nieruchomość w udziale wynoszącym 1/2 stanowi własność dłużnika ;
Plata Sebastian
Cała nieruchomość oszacowana jest na kwotę :767.518,00zł
Słownie: siedemset sześćdziesiąt siedem tysięcy pięćset osiemnaście złotych
Wartość rynkowa udziału ½ w nieruchomości gruntowej zabudowanej objętej KW nr KR1C/00096258/4 z uwzględnieniem obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi wg stanu nieruchomości i poziomu cen z dnia sporządzenia wyceny wynosi : 383.759,00zł
Słownie: trzysta osiemdziesiąt trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt dziewięć złotych
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 287.819,25 zł.
( słownie ;dwieście osiemdziesiąt siedem tysięcy osiemset dziewiętnaście złoty i dwadzieścia pięć groszy )
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę: 38.375,90 złnajpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu. Rękojmie można uiścić także na konto Komornika nr 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 co oznacza, że w przypadku dokonania przelewu, pieniądze muszą znajdować się na rachunku bankowym komornika dzień przed wyznaczoną datą licytacji.
Zgodnie z art 976 § 1 kpc wprzetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich
małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacjiw charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniejlicytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organupaństwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem.
Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
K O M O R N I K
Michał Mazgaj
Pouczenie ;
Pouczenie:Art. 767. k.p.c.
§ 1. Na czynności komornika przysługuje skarga do sądu rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii komornika.
§ 11. Skarga nie przysługuje na zarządzenie komornika o wezwaniu do usunięcia braków pisma, na zawiadomienie o terminie czynności oraz na uiszczenie przez komornika podatku od towarów i usług.
§ 2. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone.
§ 3. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem.
§ 31. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu.
§ 32. Komornik doręcza urzędowy formularz skargi dłużnikowi przy pierwszej czynności egzekucyjnej oraz stronom i uczestnikom obecnym podczas czynności dokonywanej poza kancelarią, chyba że czynność ta podlega zaskarżeniu skargą w formie ustnej.
§4.Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana.
§5. Skargę wnosi się do komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Komornik w terminie trzech dni od dnia otrzymania skargi sporządza uzasadnienie zaskarżonej czynności, o ile nie zostało ono sporządzone wcześniej, albo przyczyn jej zaniechania i przekazuje je wraz ze skargą i aktami sprawy do właściwego sądu, chyba że skargę w całości uwzględnia. O uwzględnieniu skargi komornik zawiadamia skarżącego oraz zainteresowanych, których uwzględnienie skargi dotyczy.