Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Aneta Szczepańska
Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie
42-218 Częstochowa ul. Małopolska 40 AA
tel. 608614204,728555157 e-mail: czestochowa.szczepanska@komornik.pl
komornikczestochowa.com
Km 489/24
XV Co 2397/24
OBWIESZCZENIE O PONOWNEJ PIERWSZEJ E-LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW CZ2C/00055112/7
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Szczepańska, Kancelaria Komornicza nr XX w Częstochowie na podstawie przepisu art. 953 Kpc oraz 986(4) Kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23.09.2025 r. o godz. 09:00 rozpocznie się w trybie art.9864 §4 kpc pierwsza licytacja w trybie elektronicznym, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/, nieruchomości należącej do dłużnika: Grażyna Guman, położonej:
- 42-152 Opatów, Wilkowiecko (numer działki 387/2, obręb ewidencyjny 0006), zlokalizowanej w województwie śląskim, powiat kłobucki, gmina Opatów, miejscowość Wilkowiecko, o łącznej powierzchni 0,2067HA, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW CZ2C/00055112/7 [NKW: CZ2C/00055112/7].
Suma oszacowania wynosi: 68.400,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 51.300,00 zł.
Rękojmia: 6.840,00 zł
Licytacja wyżej wymienionej nieruchomości odbywa się w trybie elektronicznym rozpocznie się 23.09.2025 r. o godz. 09:00 i zakończy się w dniu: 30.09.2025 r. o godzinie: 09:00.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6.840,00 zł.
Rękojmię należy uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Częstochowie 39 10201664 3062 0000 2004 8924.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej.
Na podstawie art. 986(4) § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Na podstawie art. 986(7) § 3(1) kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Po zakończeniu licytacji Sąd albo referendarz sądowy wydaje postanowienie co do przybicia na posiedzeniu niejawnym w terminie tygodnia od dnia otrzymania protokołu z przebiegu przetargu oraz dokumentów niezbędnych do udzielenia przybicia. Wysłuchania licytanta, który zaofiarował najwyższą cenę oraz uczestników przetargu dokonuje się jedynie wtedy, gdy jest to konieczne dla wydania postanowienia co do przybicia.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.