Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Karina Stańczak-Jędrzejewska

Kancelaria Komornicza, Starorudzka 12 E,  Łódź,   93-418 Łódź

tel. 42 208-03-74 / fax. 42 208-03-75

Sygnatura: KM 275/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Karina Stańczak-Jędrzejewska Kancelaria Komornicza nr XX w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 275/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  SACHAROWA 75/6, 92-518 ŁÓDŹ, dla którego XVI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH SĄDU REJONOWEGO DLA ŁODZI-ŚRÓDMIEŚCIA W ŁODZI  (adres: ul.  SACHAROWA 75/6, ŁÓDŹ, 92-518 ŁÓDŹ)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00214466/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem niniejszego opracowania jest nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny oznaczonym numerem 6 położony w Łodzi przy ulicy Sacharowa 75. Przedmiotowy lokal posiada powierzchnię użytkową wynoszącą 57,29 m². Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (komórka) o powierzchni 6,51 m ² oraz udział wynoszący 6380/1790689 w prawie własności działki gruntu nr 230 położonej w obrębie W – 19 oraz w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicielom poszczególnych lokali. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym posadowionym na działce gruntu nr 230 położonej w obrębie W – 19 w Łodzi przy ulicy Sacharowa 75. Powyższa działka uregulowana jest w księdze wieczystej KW LD1M/00050347/3 prowadzonej przez XVI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Łodzi – Śródmieścia w Łodzi. Przeznaczenie i opis lokalu: lokal mieszkalny składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju. Lokal położony na trzeciej kondygnacji. Przyłączenie – numer KW LD1M/00050347/3 Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych: 63,80 m

Suma oszacowania wynosi 469 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 351 975,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 17:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 46 930,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 75 1090 2590 0000 0001 3448 9050 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 02.10.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karina Stańczak-Jędrzejewska