OBWIESZCZENIE
O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim Ewa Świder na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 

w dniu 25.09.2025 r. o godz. 08:10 w Sądzie Rejonowym w Lidzbarku Warmińskim (11-100 Lidzbark Warmiński, ul. Bartoszycka 4a) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Janina Czerwińska położonej: Żegoty, 11-106 Kiwity, działka nr 469, 492, 485/6, 491, dla której Sąd Rejonowy w Lidzbarku Warmińskim prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1L/00007282/9.

Suma oszacowania wynosi: 391 408,00 zł (słownie: trzysta dziewięćdziesiąt jeden tysięcy czterysta osiem złotych). 

Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi: 293 556,00,00 zł (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt trzy  pięcset pięćdziesiąt sześć tysięcy złotych). 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest: 39 140,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 74 24900005 0000 4600 0000 2392 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających przetarg po uzgodnieniu z komornikiem. 

Operat szacunkowy znajdować się będzie do wglądu na dwa tygodnie przed terminem licytacji w kancelarii komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Osoby pozosające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej  winny do licytacji rzystąpić w towarzystwie współmałżonka bądź z jego pełnomocnictwem w formiedokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posoadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.