Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim
Roksana Szuder-Gnarowska
Kancelaria Komornicza, Edwarda Borowskiego 2a-3, Gorzów Wlkp, 66-400 Gorzów Wlkp
tel. 957224043 / fax.
Sygnatura: Km 1097/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim Roksana Szuder-Gnarowska Kancelaria Komornicza nr I w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1097/13 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Kamień Mały 55/2, 66-461 Kamień Mały , dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chopina 52/blok 15, Gorzów Wielkopolski, 66-400 Gorzów Wielkopolski) prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00054392/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa ( wyodrębniony lokal mieszkalny ), położona w miejscowości Kamień Mały nr 55/2, na I piętrze ( poddaszu użytkowym ) budynku mieszkalnego, w zabudowie wolnostojącej i podpiwniczonego, w którym wyodrębniono trzy lokale mieszkalne. Szacowany lokal o powierzchni użytkowej wynoszącej 67,89 m2 składa się z trzech pokojów, kuchni oraz łazienki z wc. Ponadto, obecny właściciel, adoptował niewielką powierzchnię klatki schodowej ( istniejącej jako część nieruchomości wspólnej ) i bez umocowania prawnego włączył tę powierzchnię w substancję szacowanego lokalu, otrzymując w ten sposób dodatkowo niewielki przedpokój o powierzchni ok. 3 m2. Właściciel lokalu posiada udział w wysokości 393/1000 w prawie współwłasności działki gruntu oraz w prawie współwłasności części wspólnych budynku. Lokal nie posiada żadnego pomieszczenia przynależnego. Natomiast na zasadzie niepisanej umowy właściciel szacowanego lokalu korzysta z części strychu ( poddasze budynku ) oraz z trzech pomieszczeń piwnicznych ( kotłownia o powierzchni 18,30 m2, składzik opału o pow. 7,60 m2 oraz komórki piwnicznej o pow. 14,50 m2 ), położonych na poziomie kondygnacji podziemnej budynku mieszkalnego, w którym usytuowany jest szacowany lokal. Przedmiotowy budynek położony jest na działce gruntu nr 150/9, gmina Bogdaniec.
Suma oszacowania wynosi 250 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 187 500,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1020 1967 0000 8102 0038 1350 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 13.11.2025 o godzinie: 13.00 a zakończy się w dniu 20.11.2025 o godzinie: 13.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Roksana Szuder-Gnarowska