Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: GKM 13/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 227, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Proksa Dorota, położonej przy Szymony 7/16, 34-500 Zakopane, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00052642/9.
Opis nieruchomości:
Udział 1/6 części nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny usytuowany na II piętrze (III kondygnacja) budynku zlokalizowanego na oś. Szymony nr 7 w Zakopanem, powiat tatrzański, woj. małopolskie, o powierzchni użytkowej 58,00m2, składający się z 4 pokoi, jasnej kuchni, przedpokoju, łazienki, wc. Do lokalu przynależy balkon. Stan techniczny lokalu zadowalający do remontu modernizacyjnego, standard przeciętny do modernizacji. Budynek mieszkalny wielorodzinny, podpiwniczony, obiekt z lat 70-tych XXw., po termomodernizacji – ocieplony, otynkowany, klatki schodowe odświeżone, V kondygnacyjny, bez windy. Instalacje pełne, CO miejskie - Geotermia. Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym położonym w północno- wschodniej części miasta. Odległość od centrum Zakopanego około 1,6km w linii prostej na płn- wsch. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna – bloki mieszkalne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, częściowo z pokojami gościnnymi, droga krajowa nr 49 – ul. Kasprowicza, lokalny handel i usługi, teatr, sklepy. W dalszym sąsiedztwie rzeka, dworzec PKP, obiekty sakralne, szpital, zabudowa mieszkaniowa, pensjonatowa, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, jednorodzinna wolnostojąca z pokojami pod wynajem. Komunikacja autobusowa i bus z ul. Kasprowicza w odległości ok. 60m. Dojazd bezpośredni z ul. Szymony o nawierzchni asfaltowej (droga gminna). Dostępność usług i handlu dobra - liczne punkty handlowo – usługowe wzdłuż ul. Kasprowicza w najbliższym sąsiedztwie. Atrakcyjność lokalizacyjna korzystna dla celów mieszkalnych, dogodny dostęp do usług i handlu oraz centrum miasta.

Suma oszacowania wynosi 131 227,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 420,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 122,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek