OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW OS1M/00066161/5


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej Marcin Polak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  24-09-2025r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego  w Ostrowi Mazowieckiej mającego siedzibę przy ul. B. Prusa 2 w sali nr 4, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej  do dłużnika: Łukasz Kołek położonej:  07-300 Kuskowizna, dla której  Sąd Rejonowy w Ostrowi Mazowieckiej V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW OS1M/00066161/5.


Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej działki:


Dz. ew. o nr 151 obręb: 0015, Kuskowizna


Działka o różnorodnym przeznaczeniu w MPZP tj. w części 380 mkw. KDW - droga wewnętrzna, w części  120 mkw. M - tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej z towarzystwem usług, w części 25 500 mkw. R -  tereny użytków rolnych oraz w części 5 700 mkw. ZL -  tereny lasów. Działka posiada dostęp do mediów: energii elektrycznej i wody z sieci gminnej.


Suma oszacowania wynosi 419 481,00 zł (cena zawierająca kwotę podatku od towarów i usług VAT - stawka 23 %), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 314 610,75 zł (cena zawierająca kwotę podatku od towarów i usług VAT - stawka 23 %).


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 
41 948,10 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie: 
46 16001462 1861 5848 5000 0003. 


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Bolesława Prusa 2, 07-300 Ostrów Mazowiecka (sygn. I Co 37/25). 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.  


Komornik Sądowy
  Marcin Polak