Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Ewa Jarkowska

Kancelaria Komornicza, ul. St. Moniuszki 10,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 43/843-44-44 / fax. 

Sygnatura: Km 466/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu, kancelaria komornicza nr I na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 466/23 w dniu 29-09-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu z siedzibą przy pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Krzysztof Kowalczyk  położonej przy  os. Bugaj 6/46, 98-300 Wieluń, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00083482/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca odrębny lokal mieszkalny znajdujący się na 4 kondygnacji, składający się z 2 pokojów , kuchni , łazienki z wc , przedpokoju oraz przynależnej do lokalu mieszkalnego piwnicy, o łącznej powierzchni 35,1600 m2 położonej pod adresem: 98-300 Wieluń, os. Bugaj 6/46, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00083482/4 wraz z udziałem nr 21 w wysokości 149/10000 w nieruchomości dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW SR1W/00080256/0. Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w budynku wielolokalowym, wybudowanym w technologii tradycyjnej OWT w 1984roku. Budynek 4 piętrowy w pełni podpiwniczony ocieplony i otynkowany. Technologia budowy wielka płyta OWT. Budynek 4 klatkowy. Schody żelbetowe licowane masą lastryko. Instalacja: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, ciepłej wody użytkowej, grzewcza, odgromowa. Stan techniczny ogólny budynku średni zgodny z wiekiem. Lokal mieszkalny znajduje się w 2 klatce schodowej od strony północnej na 3 piętrze. Stolarka okienna pcv. Instalacja: media kompletne. Balkon od strony zachodniej. Wykończenie wnętrza: brak danych. Oględziny wykonane w warunkach ograniczonych – dwukrotnie nie udostępniono lokalu do oględzin.

Suma oszacowania wynosi 192 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 210,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bank Polski SA 02 1020 2212 0000 5902 0377 6929.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Jarkowska