Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Marcin Bąk

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74 640 08 82 / fax. 

Sygnatura: Km 650H/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 650H/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0, 57-350 Kudowa-Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00043207/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość niezabudowana położona na działce nr 123 AM-5 o powierzchni 0,8281 ha w Kudowie-Zdroju obręb Pstrążna. Działka niezabudowana porośnięta samosiejkami drzew i krzewów bez istotnej wartości użytkowej. Działka znajduje się w obszarze: Obszar Natura 2000. Otulina Parku Narodowego Gór Stołowych. Na terenie działki zlokalizowane jest ujęcie wody pitnej dla budynku położonego na działce nr 126/2. Dostęp do ujęcia zabezpieczony jest poprzez ustanowioną służebność w dziale III księgi wieczystej (wartość służebności korzystania ze źródła wody- 2 000 zł). Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega nasłupowa linia energetyczna niskiego napięcia. Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym jako G1-6 - MP, MN, UT,U- Uchwała Rady Miejskiej w Kudowie- Zdrój MPZP Nr: XXII/154/96 z dnia 30-08-1996r. Oględziny nieruchomości z udziałem Komornika zostaną przeprowadzone dnia 09-10-2025r w godzinach od 13:30 do 14:00. Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu w kancelarii lub telefonicznie pod numerem telefonu 74 6400882

Suma oszacowania wynosi 531 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 398 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
09.10.2025	13:30 - 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Bąk