Obwieszczenie licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu

Anna Grochulska

Kancelaria KoEL] / fax. 322817400

Sygnatura: Km 18/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI GRUNTU ODDANEGO W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE opisanego w KW KA1Y/00008281/2
w trybie egzekucji uproszczonej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Anna Grochulska Kancelaria Komornicza nr III w Bytomiu zawiadamia na podstawie art. 867 k.p.c. w związku z art. 1013(6) k.p.c., art. 955 k.p.c.: podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29.10.2025r. o godzinie 12:00 w kancelarii mieszczącej się w Bytomiu przy ul. Moniuszki 20, odbędzie się:

DRUGA LICYTACJA GRUNTU ODDANEGO W UŻYTKOWANIE WIECZYSTE
w trybie egzekucji uproszczonej

grunt oddany w użytkowanie wieczyste składający się z działki nr 183/45,
dla którego Sąd Rejonowy w Bytomiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW KA1Y/00008281/2
stanowiącego własność dłużnika "PINELES" Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
położonego w Bytomiu-Miechowicach przy ul. Dąbrowskiego 9.

Informuję, iż wystąpiła niezgodność księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
W Dziale I w/w księgi wieczystej wpisany jest budynek mieszkalny o powierzchni 667 m2 oraz dwa budynki gospodarcze o powierzchni 65 m2 podczas gdy obecnie na wskazanej działce brak zabudowań (budynki zostały wyburzone).
Z wypisu z rejestru gruntów wynika opis: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 224.800,00 zł + VAT czyli 276.504,00 zł.

Cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi: 112.400,00 zł + VAT czyli 138.252,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22.480,00 zł + VAT czyli 27.650,40 zł. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: ING Bank Śląski SA O. w Bytomiu 23 10501230 1000 0023 6592 5508 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację (decyduje data wpływu na konto komornika)lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(6)k.p.c w zw z art. 1013(6) k.p.c)
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię uiszcza się w dniu następnym na rachunek bankowy kancelarii do godziny 18:00 dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu albo po dniach wolnych od pracy.

Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym wypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w zw z art. 1013(6) k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule, tj.: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) § 4 k.p.c. w zw z art. 1013(6) k.p.c).

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz: 15:00 do godz: 17:00 oraz przeglądać w kancelarii komorniczej protokół oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z ustawą o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 (Dz.U.z 2015 poz.626 art.2 pkt 3) od 01 stycznia 2016 r nabywca nieruchomości zobowiązany jest do zapłaty 2% podatku obliczonego od wartości rynkowej rzeczy, poza wyjątkami określony w ustawie.

Komornik Sądowy