Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza, Cystersów 14, Kraków, 31-553 Kraków

tel. 124143819 / fax.

Sygnatura: KM 2338/22 i in.

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , sala K-112, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy Łazarza 6, 31-530 Kraków , dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1P/00000171/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział nr 1 w wysokości 5516/84725 części nieruchomości obejmującej działkę nr 25/1 o pow. 0,0434 ha (obręb ewid. 52) zabudowaną budynkiem mieszkalnym nr 6 przy ul. Łazarza w Krakowie, dla której w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze: KR1P/00000171/4. Przedmiotowy udział stanowi własność dłużnika Krzysztofa Jaśkiewicza i wraz z udziałem nr 2 odpowiada samodzielnym lokalom usługowym o numerach: 02 (pow. 24,48 m2), 03 (pow. 33,82 m2) i 04 (pow. 47,14 m2) w budynku mieszkalnym nr 6 przy ul. Łazarza w Krakowie. Obszar działki nr 25/1 obręb 52 Kraków - Śródmieście podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Wesoła - Rejon ulicy Kopernika" (Uchwała nr LXXIV/2076/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 01 grudnia 2021 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Wesoła - Rejon ulicy Kopernika" ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 10 grudnia 2021 roku poz. 7577; plan obowiązuje od dnia 25 grudnia 2021 roku) i znajduje się w całości w Terenach Zabudowy Mieszkaniowej Wielorodzinnej ozn. MW.5. Z kolei, dla lokali usługowych nr 02,03 i 04 wydane zostało Zaświadczenie o samodzielności lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalne tj. lokali usługowych, które jest podstawą do założenia ksiąg lokalowych dla każdego lokalu samodzielnie (znak: AB-01-3.73590-171-1351/2002 z dn. 01 lutego 2022 roku).

Suma oszacowania wynosi 280 650,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 487,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 065,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek urzędowy komornika prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 09 8619 0006 0030 0325 8081 0013 albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sekretariacie Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie (sygn. akt I Co 177/23/S) po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Natomiast operat szacunkowy można po ustaleniu terminu przeglądać w kancelarii komornika.

Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 22 września 2025 roku o godz. 12:30.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola