Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowi Mazowieckiej

Mariusz Chojnicki

Kancelaria Komornicza, S. Grota Roweckiego 3,  Ostrów Mazowiecka,   07-300 Ostrów Mazowiecka

tel. 296440944 / fax. 296440944

Sygnatura: Km 650/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Kancelaria Komornicza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 650/23 w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,SUMIĘŻNE,  07-320 Małkinia, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz  (adres: ul.  Prusa Bolesława 2, Ostrów Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/00073211/3.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja elektroniczna prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w powiecie ostrowskim, gmina Małkinia Górna, miejscowość Sumiężne, stanowiącej działki ewidencyjne nr: 166, 210, 218, 236, 237, 238 , 438, 554 z obrębu 0022 Sumiężne dla której Wydział Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowi Maz prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1M/00073211/33. Działka nr ew. 166 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 1 500 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek RV, RVI. Sąsiedztwo stanowią podobne grunty rolne, leśne oraz zabudowa zagrodowa. Nieruchomość użytkowana rolniczo. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 120 m sieć wodna, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, nieutwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 232. Działka nr ew. 210 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 4 200 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV, LsVI. Sąsiedztwo stanowią grunty leśne. Nieruchomość zalesiona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 200 m sieć wodna, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Brak dostępu do drogi publicznej. Działka nr ew. 218 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 2 200 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek RVIz, LsV. Sąsiedztwo stanowią grunty leśne. Nieruchomość zalesiona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 100 m sieć wodna, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, utwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 452. Działka nr ew. 236 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 3 700 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV, RVI. Sąsiedztwo stanowią podobne grunty leśne oraz rolne. Nieruchomość zalesiona. Działka o nieregularnym kształcie. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 20 m sieć wodna i elektroenergetyczna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, nieutwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 232. Działka nr ew. 237 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 400 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV. Sąsiedztwo stanowią podobne grunty leśne oraz rolne. Nieruchomość zalesiona. Działka o kształcie zbliżonym do trójkąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 20 m sieć wodna i elektroenergetyczna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, nieutwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 232. Działka nr ew. 238 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 500 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV. Sąsiedztwo stanowią podobne grunty leśne oraz rolne. Nieruchomość zalesiona. Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 10 m sieć wodna i elektroenergetyczna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, nieutwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 232. Działka nr ew. 438 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 500 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV. Sąsiedztwo stanowią grunty leśne oraz rolne. Nieruchomość zalesiona. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do trójkąta. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 160 m sieć wodna, elektroenergetyczna, bezpośrednio przy granicy działki sieć telekomunikacyjna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, utwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 452. Działka nr ew. 554 z obrębu 0022 Sumiężne to grunt niezabudowany o powierzchni 2 200 m kw. oznaczony w ewidencji jako użytek LsV. Sąsiedztwo stanowią grunty leśne oraz rolne. Nieruchomość zalesiona. Działka o nieregularnym kształcie zbliżonym do trójkąta z uciętym bokiem od południowej strony. Grunt płaski, nieogrodzony. W odległości ok. 80 m sieć wodna, elektroenergetyczna, bezpośrednio przy granicy działki sieć telekomunikacyjna. Dostęp do nieruchomości drogą gminną, gruntową, utwardzoną, stanowiąca dz. ew. nr 452.

Suma oszacowania wynosi 60 242,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 181,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 024,20 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mariusz Chojnicki