Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie

Tomasz Lesiewicz

Kancelaria Komornicza, Mennicza 1,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583

Sygnatura: KM 2297/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2297/24 w dniu: 06.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Kamienna dz.602/5,Zamarski,  43-419 Hażlach, dla której SĄD REJONOWY CIESZYN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Garncarska 8, CIESZYN, 43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1C/00002973/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę nr 602/5 i jest położona w miejscowości Zamarski przy skrzyżowaniu ul. Żniwnej z ul.Kamienną, w południowej części gminy Hażlach, przy granicy z miastem Cieszyn. Sąsiedztwo stanowią tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz tereny rolnicze i zieleni. Nieruchomość obejmuje jedną działkę gruntową, niezabudowaną, w części północnej o mocno nieregularnym kształcie. Działka nr 3018/10 w południowej części przylega do ul. Żniwnej jest to wąska droga dojazdowa (oznaczona jako ślepa ulica), utwardzona kamieniem, niewydzielona geodezyjnie i stanowiąca własność osób fizycznych.Północna część działki stanowi wąski i nieregularny pas gruntu położony wzdłuż oraz częściowo w ul. Kamiennej - jest to wąska gminna droga utwardzona asfaltem. Teren działki nieogrodzony, w większości stanowiący łąkę i częściowo wzdłuż północno-zachodniej granicy zadrzewiony, o lekkim nachyleniu w kierunku północnym w stronę lokalnego potoku przepływającego wzdłuż północnej granicy działki, który częściowo znajduje się na wycenianej nieruchomości. Nad południową częścią działki przechodzi napowietrzna linia sieci elektrycznej SN, działkę przecina również gazociąg przesyłowy fi 500. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Hażlach -etap1, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Hażlach nr VII/36/2023 z dnia 10 lipca 2023r. ,opublikowaną w Dz.Urz.Woj.Śl. poz .5758 z dnia 17 lipca 2023r., nieruchomość jest położona w strefach oznaczonych symbolami: F116MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (strefa obejmuje południowo-zachodnią część działki 30 arów), F34ZŁ- tereny zieleni nie urządzonej (strefa obejmuje północno-wschodnią część działki), F37ZL - tereny lasów (strefa obejmuje pas gruntu wzdłuż północnej granicy działki), F32KDW i F4KDL-tereny dróg (strefy obejmują małe fragmenty działki w jej północnej części). Przez południową część działki przechodzi linia elektroenergetyczna średniego napięcia.

Suma oszacowania wynosi 223 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 512,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 335,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.11.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz