Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Michał Wiśniewski

Kancelaria Komornicza, J. III Sobieskiego 241,  Wejherowo,   84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: GKm 137/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Michał Wiśniewski przy Sądzie Rejonowym  w Wejherowie na podstawie art. 986 ⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 29.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest MAGDALENA KAS   położonego przy  Kochanowskiego 13/46, 84-200 Wejherowo , dla którego  Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Wniebowstąpienia 4, Wejherowo, 84-200 Wejherowo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/00120384/9.

https://drive.google.com/file/d/1ypU99nfB9DObhyMU_6OUN8WBDorFRc0F/view?usp=sharing . . . . . Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 46, objęty spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy przy ul. Kochanowskiego 13 w Wejherowie. Przedmiotowy lokal nr 46 znajduje się na jedenastym piętrze – ostatnim i jest to piętro z wejściem do lokali z korytarza. Jest to kondygnacja ponad kondygnacją, do której dochodzi winda. Lokal składa się z dwóch pokoi (jeden powstał poprzez wydzielenie z części kuchni), kuchni, łazienki i przedpokoju,o pow.użytk.40,00 m2.  W pokojach i przedpokoju podłogi wyłożone są panelami. Ściany w jednym pokoju są malowane, w drugim obłożone tapetami. W kuchni na podłodze jest terakota, ściany obłożone są tapetami jedynie w części płytkami ceramicznymi. W przedpokoju posadzka wyłożona jest terakotą, ściany są obłożone panelami boazeryjnymi, w nieznaczniej części tapetami. W dużym pokoju komin obłożony jest gipsowymi cegiełkami. W łazience posadzka wyłożona jest terakotą, ściany obłożone są glazurą – bez fragmentu ściany. Wyposażenie łazienki stanowią: sedes, umywalka, wanna. W przedpokoju jest wbudowana szafa. Drzwi wewnętrzne do łazienki płycinowe. Okna w mieszkaniu są pcv. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą. Instalacje sprawne. Elementy wykończeniowe przeciętnej jakości, wymagają odnowienia, względnie wymiany. Mając powyższe na uwadze przyjęto przeciętny stan techniczny i standard mieszkania – średnio-zadawalający.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  05.11.2025 o godzinie: 10:00 . Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi 149 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 910,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornika Sądowy

Michał Wiśniewski