Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Dariusz Korpowski
Kancelaria Komornicza nr II w Pajęcznie
98-330 Pajęczno ul. Paderewskiego 9
dnia 22-08-2025r. /DK/
Km 538/23
OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Dariusz Korpowski, na podstawie przepisu art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 538/23, w dniu w dniu 26-09-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem ul. Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej pod adresem: 98-332 Rząśnia, Biała 237, dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00000332/0, będącej własnością dłużnika: Krzysztofa Kwaśnika.
Suma oszacowania wynosi:
1) działka 60/1 o pow. 0,7900 ha, niezabudowana, zlokalizowana w północno zachodniej części obrębu Biała w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka w kształcie regularnym prostokątnym o szerokości około 28 merów - wartość oszacowania wynosi 26 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 025,00 zł.
2) działka 217/1 o pow. 1,2900 ha, zabudowana, zlokalizowana w północno zachodniej części obrębu Biała w otoczeniu terenów rolnych i zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej od północy i gruntowej od południa. Działka w kształcie regularnym prostokątnym o szerokości około 28 merów. Nieruchomość w części siedliskowej ogrodzona płotem z elementów prefabrykowanych betonowych oraz ogrodzenia wewnętrzne stalowe oddzielające strefy, grunt ziemny porośnięty trawą z nasadzeniami ozdobnymi niskopiennymi, podejścia i podjazdy utwardzone kostką brukową. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, gospodarczo garażowym, kurnikiem i garażowym - wartość oszacowania wynosi - 508 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 381 000,00 zł,
3) działka 294 o pow. 0,2600 ha, las, zlokalizowana w zachodniej części obrębu Biała w otoczeniu terenów leśnych. Działka posiada bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka w kształcie nieregularnym zwężającego się prostokąta o szerokości od północy około 13 metrów a od południa około 7m. Działka zalesiona. Typ siedliskowy lasu bór mieszany świeży. Funkcja gospodarcza - wartość oszacowania 15 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11 512,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj.: dz. nr 60/1 - 2 670,00 zł, dz. nr 217/1 - 50 800,00 zł, dz. nr 294 - 1 535,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 25 16001462 1818 6022 6000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły (art. 976 kpc).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 976 § 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dariusz Korpowski