Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach
Błażej Kosiedowski
Kancelaria Komornicza, Młyńska 28, Chojnice, 89-600 Chojnice
tel. 523971175 / fax. 523971175
Sygnatura: GKm 57/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chojnicach Błażej Kosiedowski Kancelaria Komornicza nr II w Chojnicach na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 57/24 w dniu 20-10-2025 o godz. 13:20 w budynku Sądu Rejonowego w Chojnicach z siedzibą przy Młyńska 30, 89-600 Chojnice, sala 2, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są Jolanta Kulesza, Józef Kulesza położonej przy dz. 537,obręb ewidencyjny Zalesie, 89-632 Brusy, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach (adres: ul. ul.Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00010788/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działkę o numerze ewidencyjnym 537 o powierzchni 3,6600 Ha sposób korzystania R- grunty orne, obręb ewidencyjny Zalesie, województwo pomorskie, powiat chojnicki, gmina Brusy, stanowiącej część nieruchomości gruntowej dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chojnicach prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1C/00010788/4.
Działka ewidencyjna 537 zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów składa się z następujących klasoużytków R- grunty orne klasa: RIVb 2.6600 Ha, RV 1.0000 Ha.
Dla działki gruntu nr ewidencyjny 537 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Brusy zatwierdzonym Uchwałą nr IV-32/99 Rady Miejskiej w Brusach z dnia 1999.02.04: działka ew. nr 537 (obręb ew. Zalesie ) znajdują się częściowo na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej RI, a w pozostałej części na obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej z możliwością przekształceń z przeznaczeniem pod mieszkalnictwo i usługi postulowane do włączenia w granice administracyjne miasta RIIM .
Działka ewidencyjna 537 obciążona jest służebność gruntowa polegająca na m.in. prawie wybudowania i utrzymania na działce numer 537 (nieruchomość służebna) przez każdoczesnego właściciela lub wieczystego użytkownika nieruchomości władnącej, którą stanowi działka numer 57/1 zapisana w KW nr 20075 linii elektroenergetycznej 110 kv - szerzej opisana w dziale III KW SL1C/00010788/4.
Informuje, że w związku z nowelizacją Ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, od dnia 1 stycznia 2016 r, na kupującym który nabył rzecz lub prawo majątkowe w postępowaniu egzekucyjnym, ciąży obowiązek opłacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, w wysokości 2% wartości rynkowej rzeczy lub prawa majątkowego.
Suma oszacowania wynosi 206 975,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 155 231,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 697,50 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Młyńska 30, Chojnice, 89-600 Chojnice można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 05.10.2025 - 19.10.2025 | 09:00 - 10:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CHOJNICE 11 1020 1491 0000 4702 0006 2919.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Błażej Kosiedowski