Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie
Marcin Owsianka
Kancelaria Komornicza, Krakowska 17, Tarnów, 33-100 Tarnów
tel. 14 688 99 18 / fax. 14 688 99 18
Sygnatura: Km 1977/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowie Marcin Owsianka Kancelaria Komornicza nr VII w Tarnowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1977/24 w dniu: 01.10.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Świętego Floriana 8 b, 33-190 Ciężkowice, dla której Sąd Rejonowy w Tarnowie IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Tuchowie (adres: ul. Chopina 5, Tuchów, 33-170 Tuchów) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR2T/00209562/5.
Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy ułamkowej części nieruchomości obejmująca udział 1/2 w prawie własności działki nr 866/2 oraz 866/4 o łącznej powierzchni 2 938 m2, wspólnie zabudowane murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 162,30 m2, położone na terenie miasta Ciężkowice.
Działki tworzą wspólny kompleks o łącznej powierzchni 2 938 m2, położony na terenie miasta Ciężkowice, gmina Ciężkowice. Działki znajdują się w odległości około 200 m (w linii prostej) od centrum miasta Ciężkowice, będącego siedzibą gminy oraz w niedużej odległości od punktów usługowo handlowych i oświatowych. Działki o nieregularnym kształcie, położone na terenie o zróżnicowanym ukształtowaniu, część zabudowana położona powyżej pozostałego, zaniżonego terenu. Wszystkie podstawowe media dostępne na terenie kompleksu działek. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny istniejące zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, oświatowej oraz tereny niezabudowane. Teren działek ogrodzony oraz urządzony, posiada wykonane dojścia i podjazdy kostką, liczne nasadzenia, itp. Dojazd do kompleksu działek wąską drogą drugorzędną. Działki zabudowane są murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym oraz podpiwniczeniem o powierzchni użytkowej 162,30 m2– powierzchnia ustalona na podstawie pisma Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Tarnowie. Działki położone na terenie oznaczonym częściowo jako „mieszkalnictwo z usługami towarzyszącymi”, „istniejące zainwestowane, mieszkaniowe” oraz częściowo jako „strefa ochrony terenów otwartych, w tym obszarów rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączonej z zabudowy”. Dodatkowo teren szacowanych działek znajduje się na terenach oznaczonych jako „strefa ścisłej ochrony konserwatorskiej”, „strefa częściowej ochrony konserwatorskiej” oraz jako „strefa ścisłej ochrony krajobrazu”.
Dach o tradycyjnej konstrukcji dachowej krytej dachówką, podbitka dachowa pcv. Stolarka okienna w budynku pcv, stolarka drzwiowa zewnętrzna – stalowa, orynnowanie budynku pcv w kolorze miedzianym, parapety zewnętrzne stalowe.
Na wysokości balkonu i tarasu, widoczne ubytki kamienia dekoracyjnego wymagające uzupełnienia. Budynek wyposażony m.in. w instalacje alarmową oraz fotowoltaiczną. Schody oraz balkony posiadają barierki wykonane ze stali. Ze względu na brak możliwości wejścia do budynku stan techniczny określa się na poziomie dobrym
Suma oszacowania wynosi 393 036,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 294 777,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 39 303,60 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1020 4913 0000 9402 0119 6963 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Owsianka