Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Km 470/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2025 o godz. 10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Mirosława Papmel, położonej przy ul. Mieszka I 22/16, 63-800 Gostyń, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Y/00037127/4.
Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/2 w odrębnym prawie własności nieruchomości lokalowej położonej w Gostyniu, ul. Mieszka I 22/16, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1Y/00037127/4 wraz z przynależnościami, tj. udziałem wynoszącym 480/45882 we współwłasności części wspólnej budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest przedmiotowy budynek, tj. nieruchomości opisanej w księdze wieczystej KW nr PO1Y/00033019/6. Do lokalu przypisane jest pomieszczenie piwniczne stanowiące formalnie część wspólną nieruchomości. Nieruchomość gruntowa, na której zlokalizowany jest przedmiotowy budynek mieszkalny wielorodzinny to działka nr 1983/8 o powierzchni 0.4441 ha, opisana w KW nr PO1Y/00033019/6. W granicach działki występuje następująca infrastruktura techniczna: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, sieć gazowa, sieć ciepłownicza z lokalnej kotłowni gazowej, sieć teletechniczna (światłowodowa). Dojście i dojazd bezpośredni do drogi publicznej (gminnej) ul. Mieszka I oraz ul. Przemysława II. Budynek mieszkalny wielorodzinny, pięciokondygnacyjny, podpiwniczony wybudowany został na przełomie lat 60 i 70-tych XX wieku w technologii z półfabrykatów. Budynek posiada 2 klatki schodowe i łącznie znajduje się w nim 50 mieszkań. Lokal mieszkalny nr 16 ma powierzchnię użytkową 48,00 m2, położony jest na III piętrze (4 kondygnacja) w ww. budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój – o powierzchni 4,55 m2, kuchnia – o powierzchni 5,60 m2, łazienka z WC – o powierzchni 2,35 m2, pokój – o powierzchni 14,55 m2 i pokój – o powierzchni 20,95 m2. Wysokość pomieszczeń to 2,45 m, mieszkanie posiada balkon. Pomieszczenie piwniczne dostępne jest z tej samej klatki schodowej co lokal mieszkalny. W mieszkaniu wymieniono w 2007 r. stolarkę okienną na PCV (dwuszybową). W mieszkaniu centralne ogrzewanie z aluminiowymi grzejnikami w pokojach, zasilane ze spółdzielczej kotłowni. W kuchni znajduje się pojemnościowy podgrzewacz gazowy (bojler 42l) do przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś