Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu

Jakub Kuś

Kancelaria Komornicza, Plac K. Marcinkowskiego 7, Gostyń, 63-800 Gostyń

tel. 65 572 27 15 / fax.

Sygnatura: Km 1192/19,Km1231/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyniu Jakub Kuś na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-10-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyniu z siedzibą przy Sądowa 1, 63-800 Gostyń, sala 20, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Mariola Kaczmarek, położonego przy Dąbrówka 7/2, 63-810 Borek Wielkopolski, dla którego Sąd Rejonowy w Gostyniu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1Y/00027304/6.
Opis nieruchomości:
Odrębne prawo własności nieruchomości lokalowej położonej w Dąbrówce 7/2, gmina Borek Wielkopolski, powiat gostyński, dla której Sąd Rejonowy w Gostyniu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1Y/00027304/6 wraz pomieszczeniami przynależnymi, tj. pomieszczeniem piwnicznym i segmentem gospodarczym oraz udziałem wynoszącym 827/4903 we współwłasności części wspólnej budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz w prawie własności nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest przedmiotowy budynek, tj. nieruchomości opisanej w księdze wieczystej KW nr PO1Y/00027192/7. Nieruchomość gruntowa, na której zlokalizowany jest przedmiotowy budynek mieszkalny wielorodzinny to działka nr 26/18 o powierzchni 0.1904 ha, opisana w KW nr PO1Y/00027192/7. W granicach działki występuje następująca infrastruktura techniczna: sieć elektroenergetyczna napowietrzna, sieć wodociągowa, sieć teletechniczna. Dojście i dojazd z nieruchomości bezpośredni do drogi publicznej. Budynek mieszkalny wielorodzinny, trzykondygnacyjny, podpiwniczony wybudowany został w latach 70-tych XX wieku. Budynek posiada 1 klatkę schodową i łącznie znajduje się w nim 6 mieszkań. Lokal mieszkalny nr 2 położony jest na parterze opisanego powyżej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 52,70 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: przedpokój – o powierzchni 4,20 m2, kuchnia ze skrytką – o powierzchni 12,90 m2, pokój – o powierzchni 13,70 m2, pokój – o powierzchni 15,80 m2, łazienka z wc – o powierzchni 6,10 m2. Wysokość pomieszczeń 2,51 m - 2,55 m. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie piwniczne o powierzchni użytkowej 12,40 m2, znajdujące się w przyziemiu budynku mieszkalnego wielorodzinnego, dostępne z tej samej klatki schodowej, co lokal mieszkalny oraz segment gospodarczy o powierzchni użytkowej 17,60 m2 znajdujący się w budynku gospodarczym usytuowanym w podwórzu działki nr 26/18. Wyposażenie lokalu mieszkalnego: okna - PCV dwuszybowe z 2020 r., nawierzchnie podłóg z paneli podłogowych, ściany pokryte tapetą lub farbą emulsyjną, stolarka drzwiowa wewnętrzna – drewnopodobna, płytowa, drzwi do mieszkania stalowe w okleinie drewnopodobnej, w mieszkaniu centralne ogrzewanie zasilane z pieca na opał znajdującego się w piwnicy pod mieszkaniem (przynależnej do mieszkania).

Suma oszacowania wynosi 97 102,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 72 826,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 710,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0219 5720. Za rękojmię skutecznie złożoną za pośrednictwem rachunku bankowego uważa się środki pieniężne, które wpłynęły na rachunek bankowy Komornika najpóźniej na dzień przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego  w Sądzie i operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kuś