Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie
Artur Łukomski
Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin
tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.
Sygnatura: Km 556/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-10-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Ireneusz Kowalski, położonego przy 19/8/5,Smardzewo, 66-225 Szczaniec, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00018469/3.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonej pod adresem 66-225 Szczaniec, Smardzewo 19/8/5. Nieruchomość położona jest na działce gruntu oznaczonej ewidencyjnie nr 315/1 o powierzchni 3.300 m2, zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Budynek umiejscowiony jest we frontowej części działki. W obrębie działki znajduje się ponadto budynek gospodarczy, w którym wydzielono pomieszczenia użytkowane przez właścicieli lokali mieszkalnych. Niezabudowany obszar działki stanowi podwórze. Dojazd do budynku drogą publiczną o nawierzchni gruntowej. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 315/1 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 17/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/00016717/3. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej udoskonalonej w latach 80-tych XX w. Lokal mieszkalny numer 5 ma powierzchnię użytkową 39,90 m2, położony jest na I piętrze budynku, na wprost klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (4,05 m2), kuchni (7,99 m2), łazienki z WC (2,34 m2), oraz dwóch pokoi (9,62 m2 i 15,900 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,5 m. Podłogi betonowe, w pokojach okładziny z paneli podłogowych lub wykładzin z tworzyw sztucznych. W łazience z WC płytki ceramiczne. Ściany tynkowane i malowane emulsyjnie lub tapetowane, w łazience i kuchni częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowane, malowane emulsyjnie, miejscowo kasetony styropianowe. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi, ciepła woda użytkowa z elektrycznego podgrzewacza przepływowego, wentylacja grawitacyjna. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Ireneusz Tadeusz Kowalski. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00018469/3
Suma oszacowania wynosi 110 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.
Data oględzin
Godziny oględzin
08.10.2025
12:30 - 12:50
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Artur Łukomski