Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20,  Inowrocław,   88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax. 

Sygnatura: GKm 22/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 22/25 w dniu 24-10-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Inowrocławiu z siedzibą przy Prezydenta Gabriela Narutowicza 42, 88-100 Inowrocław, sala 19, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ABC Nieruchomości Brodnica Sp. z o.o.  położonej przy  Inowrocławska dz. 472/54, 88-140 Gniewkowo, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00087349/5.
Opis nieruchomości:
Przetarg dotyczy nieruchomości położonej pod adresem: 88-140 Gniewkowo, Inowrocławska, dz. ew. 472/54 i 472/55, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/00087349/5, będącej własnością ABC Nieruchomości Brodnica Sp. z o.o. Przedmiotem opisu i oszacowania jest nieruchomości rolna o powierzchni 0,9991 ha, w skład której wchodzą 2 działki, niezabudowane i przylegające do siebie: - Działka nr 472/54 o pow. 0,4097 ha, o kształcie zbliżonym do prostokąta, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 0,2884 oraz RIVa o pow. 0,1213 ha, użytkowana rolniczo, obsiana zbożem. Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna, podziemny przewód kanalizacyjny sanitarny, usytuowany jest transformator oraz słup z telekomunikacyjną linią kablową. - Działka nr 472/55 o pow. 0,5894 ha, w kształcie trójkąta, sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty orne RIIIa o pow. 0,3443 ha, RIIIb o pow. 0,2039 ha oraz RIVa o pow. 0,0412 ha, użytkowana rolniczo, obsiana zbożem. Przez działkę przebiega podziemny przewód kanalizacyjny sanitarny oraz usytuowane są słupy z telekomunikacyjną linią kablową. Nieruchomość położona jest w odległości 1,8 km od centrum miasta, w sąsiedztwie gruntów rolnych niezabudowanych oraz terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, przemysłowymi, magazynowymi i handlowo usługowymi. Działki położone są przy asfaltowej drodze krajowej DK15 (dz. nr 474/3), jednak nie są z nią skomunikowane. Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Gniewkowa, działki o nr geodezyjnych 472/54 i 472/55 obręb Gniewkowo znajdują się na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Gniewkowo zatwierdzonego Uchwałą Nr XIX/124/2012 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 30 maja 2012 r., zmienionej uchwałą nr LVII/368/2022 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 24 czerwca 2022 r., działki o nr 472/54 i 472/55 obręb Gniewkowo znajdują się na terenach rolnych, na terenie oznaczonym symbolem B-5 w jednostce polityki przestrzennej tj. mieszkalnictwa i działalności usługowej – południowo-zachodniej. Na działki o numerach ewidencyjnych 472/54 i 472/55 obręb Gniewkowo nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy. Nieruchomość nie jest położona na obszarze Strefy Rewitalizacji oraz nie znajduje się na obszarze chronionego krajobrazu.

Suma oszacowania wynosi 228 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 171 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 850,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Inowrocławiu ul. Prezydenta Gabriela Narutowicza42, 88-100  Inowrocław. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu Centrala 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel