Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rzeszowie

Jakub Kwater

Kancelaria Komornicza, Chodkiewicza 6/3,  Rzeszów,   35-045 Rzeszów

tel. 178525140 / fax. 178525140

Sygnatura: Kmp 17/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Jakub Kwater Kancelaria Komornicza nr IX w Rzeszowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 17/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym: 

lokalu mieszkalnego położonego przy  Zelwerowicza 18b/3, 35-302 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kustronia 4/35-302, Rzeszów, 35-302 Rzeszów)   prowadzi księgi wieczyste o numerach RZ1Z/00225730/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności - udział 1/2 w nieruchomości lokalowej oznaczonej numerem 3 położonej w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 18b przy ulicy Zelwerowicza w Rzeszowie. Dla prawa do lokalu Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW Nr RZ1Z/00225730/5. Dla gruntu na który zlokalizowany jest m.in. budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal, prowadzona jest księga wieczysta KW Nr RZ1Z/00160473/1. Własność nieruchomości związana jest z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku w wysokości 6153/45750. Lokale mają zapewnione miejsce postojowe z prawem wyłącznego korzystania przez mieszkańców. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 61,53 m² położone jest na I piętrze. Lokal składa się z wiatrołapu z kl. schodową, hollu, łazienki, pokoju dziennego, kuchni, 2 sypialni,. Mieszkanie ma zapewnione osobne wejście z zewnątrz. Wykończenie: solarka okienna: PCV, drzwi wewnętrzne: płycinowe, częściowo przeszklone, podłogi i posadzki: panele oraz terakota, w zależności od charakteru pomieszczeń, ściany: tynki ścienne gipsowe, zacierane oraz glazura – w zależności od charakteru pomieszczeń, instalacja c-o: zamontowane grzejniki, w tym w łazience i kuchni + kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Użyte do wykończenia materiały są typowe, dobrej jakości, zgodne z panującymi na rynku trendami i modą. Na dzień wyceny lokal jest użytkowany.

Suma oszacowania wynosi 310 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 875,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: po uwzgodnieniu z kancelarią komornika. 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 050,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25910100032015000307200001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 31.10.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 07.11.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jakub Kwater