Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: GKM 50/24

OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 16.10.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości  położonej w miejscowości: przy  Wrzosowa 14, 59-800 Lubań, dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/00014413/9.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Opis nieruchomości: Nieruchomość w granicach działki nr 109 jest zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, użytkowanym zgodnie z przeznaczeniem. Teren nieruchomości częściowo utwardzony, częściowo porośnięty trawą, ogrodzony. Na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy oraz nasadzenia pojedyńczych drzew owocowych i ozdobnych. Na nieruchomości znajduje się jednorodzinny budynek mieszkalny, wzniesiony na planie kwadratu. Budynek wzniesiony w latach siedemdziesiątych XX wieku. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 111,49 m2. Do zachodniej ściany budynku mieszkalnego został dobudowany jednokondygnacyjny garaż o pow. zabudowy 30 m2. Oba budynki wzniesione w technologii tradycyjnej, murowanej z elementów drobnowymiarowych. Stropy betonowe, dach czterospadowy w konstrukcji drewnianej, pokrycie blachą dachówkopodobną. Stolarka okienna dwuszybowa w ramach z pcv, stolarka drzwiowa drewniana, typowa. Podłogi wyłożone klepką parkietową, częściowo płytki ceramiczne. Na parterze budynku zlokalizowana jest funkcja dzienna z przestronnym salonem, z wyjściem na teren nieruchomości. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka z wc i komunikacja. W podpiwniczeniu zlokalizowano kotłownię i szereg pomieszczeń gospodarczych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  30.10.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 558 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 418 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub