Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Jarosław Stobiecki
Kancelaria Komornicza, Staszica 12, Kłobuck, 42-100 Kłobuck
tel. 345065700 / fax. 345065701
Sygnatura: Km 90/19
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Jarosław Stobiecki Kancelaria Komornicza nr XVIII w Kłobucku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 90/19 w dniu 07-11-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-202 Częstochowa, sala 22, odbędzie się druga licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Katarzyna Kowalik-Wojtasik położonej przy .,Wilkowiecko, 42-152 Opatów, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie (adres: ul. Św. Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00030139/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa składająca się z działek nr 648/1 oraz 648/3, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ2C/00030139/1, stanowiąca aktualnie własność Agnieszki Jędryki, przy czym umowa darowizny, mocą której Agnieszka Jędryka nabyła własność tej nieruchomości od dłużniczki Katarzyny Kowalik-Wojtasik została uznana za bezskuteczną w stosunku do wierzyciela Macieja Kowalika mocą prawomocnego wyroku Sądu Rejonowego w Częstochowie z dnia 13 grudnia 2018 r., wydanego w sprawie o sygn. akt I C 3187/16. Działka nr 648/1 ma powierzchnię 0,1813 ha, natomiast działka nr 648/3 ma powierzchnię 0,9190 ha - łączna powierzchnia obu działek wynosi 1,1003 ha. Obie działki mają kształt regularny, są położone na obszarze kompleksu rolnego oraz zabudowy mieszkaniowej oraz tworzą jedną funkcjonalną całość. Działka nr 648/1 posiada regularny kształt trapezu, teren płaski, działka jest nieużytkowana, porośnięta drzewami, krzewami oraz wysoką trawą. Działkę stanowią: grunty rolne zabudowane, oznaczenie: B-RIVb (pow. 0,0665 ha); grunty rolne zabudowane, oznaczenie: BRV (pow. 0,1148 ha). Częścią składową działki jest fundament oraz ściany parteru o powierzchni 10,46 m x 10,46 m - 109,41 m2, wybudowane ok. 2002 r., przygranicy z działką nr 648/3, gdzie aktualnie składowane są śmieci - między innymi stare meble. Pozwolenie na budowę wydane 20 grudnia 2001 r. przez Starostę Powiatu Kłobuckiego straciło ważność. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Żołnierzy Września w Wilkowiecku. Działka nr 648/3 stanowi część kompleksu rolnego, użytkowana rolniczo. Działkę stanowią: grunty orne, oznaczenie: RIVa (pow. 0,2910 ha); grunty orne, oznaczenie: RIVb (pow. 0,2199 ha); grunty orne, oznaczenie: RV (pow. 0,4081 ha). Działki częściowo ogrodzone siatką stalową, umocowaną na słupach stalowych, od strony drogi publicznej częściowo ogrodzenie betonowe. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej zgodnie z mapą zasadniczą. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z uchwałą nr 42/XIV/2011 Rady Gminy Opatów w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Opatów. Według zapisów tego aktu działka o nr 648/1 oznaczona jest symbolem MNR - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa, natomiast działka nr 648/3 - symbol R - tereny rolne.
Suma oszacowania wynosi 252 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 168 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 200,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23/35, 42-202 Częstochowa.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 34 1750 0012 0000 0000 4101 3807.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jarosław Stobiecki