Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie
Żaneta Kościukiewicz
Kancelaria Komornicza, ul. Konstytucji 3 Maja 41, Goleniów, 72-100 Goleniów
tel. 532 368 823 / fax.
Sygnatura: Km 2747/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Goleniowie Żaneta Kościukiewicz Kancelaria Komornicza nr VI w Goleniowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2747/24 w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. OSINA 29 I,OSINA, 72-221 Osina, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konstytucji 3 Maja 45, Goleniów, 72-100 Goleniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1O/00037078/4.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana położona pod adresem: 72-221 Osina, ul. OSINA 29i, dla której Sąd Rejonowy w Goleniowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1O/00037078/4 o łącznej powierzchni 0,1362 ha. Na terenie działki posadowiony jest budynek mieszkalny (wg. ewidencji numer 234) w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym z wbudowanym garażem dwustanowiskowym o powierzchni zabudowy 130 m2 oraz powierzchni użytkowej 174 m2.
Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym z wbudowanym garażem dwustanowiskowym. Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej w 2006 r. Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu urządzone zostało od strony południowej. Od strony elewacji północnej urządzono wyjście na taras zewnętrzny
Struktura pomieszczeń budynku:
- parter: kuchnia, salon, przedpokój, wiatrołap, pralnia, łazienka z wc, pokój, garaż;
- poddasze: pokój, pokój, garderoba, łazienka z wc, pokój (nad garażem);
Parametry techniczno – użytkowe:
- powierzchnia zabudowy (wg. danych ewidencyjnych): 130 m2;
- powierzchnia użytkowa (wg. projektu): 174 m2;
Opis elementów budynku:
Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych;
Ściany: murowane z porothermu docieplone oraz wykończone tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym
Strop: masywny;
Dach: dwuspadowy konstrukcji drewnianej z pokryciem dachówką
Stolarka okienna: stolarka okienna w ramach z profili PCV; połaciowe drewniane
Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe antywłamaniowe, wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone, wrota garażowe uchylne sterowane elektrycznie
Posadzki: na parterze częściowo okładziny ceramiczne w części panele podłogowe; na poddaszu w łazience z wc terakota w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe
Tynki wewnętrzne: ściany i sufity tynkowane, szpachlowane, miejscowo płyty G-K, na parterze w kuchni i pralni częściowo glazura w części malowane w łazience z wc glazura w pozostałych pomieszczeniach malowane; sufity malowane; na poddaszu w łazience z wc glazura w pozostałych pomieszczeniach malowane
Schody: okładziny drewniane
Instalacje: elektryczna; wodociągowa; kanalizacyjna; centralne ogrzewanie i c.w.u.: piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek grawitacyjny; ogrzewanie podłogowe na parterze i na poddaszu w łazience, pozostałe pomieszczenia grzejniki, instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku
Elewacja: tynk strukturalny
Ogólnie stan techniczny budynku z uwagi na wiek i zużycie materiałów budowalnych ocenia się na bardzo dobry.
Suma oszacowania wynosi 890 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 667 500,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 08.10.2025 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87160014621801915050000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Żaneta Kościukiewicz