Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Mateusz Borek

Kancelaria Komornicza, Al. Jana Pawła II 12D,  Radzymin,   05-250 Radzymin

tel. 883 216 218 / fax. 

Sygnatura: km 356/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Mateusz Stanisław Borek Kancelaria Komornicza nr I w Radzyminie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 356/19 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Miła, brak nr, 05-205 Wola Rasztowska, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział KW  (adres: ul.  Prądzyńskiego 3A, Wołomin, 05-200 Wołomin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00065050/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, niezabudowana, stanowiąca działkę ewid. nr 180/32 o pow. 756 m2, obręb 0016 Wola Rasztowska, położona w powiecie wołomińskim, gminie Klembów, miejscowość Wola Rasztowska przy ul. Miła. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr WA1W/00065050/0. Kształt działki- regularny prostokąt, dostęp do drogi. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłączy do sieci mediów miejskich. W pobliżu lokalne punkty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa. Wg. MPZP, nieruchomość położona jest w obszarze, opisanym, jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, oznaczonym symbolem 3MNU-1.

Suma oszacowania wynosi 117 180,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 87 885,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 718,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1600 1462 1826 2839 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 22.10.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Borek