Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128,  Częstochowa,   42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 10604/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 10604/21 w dniu 29-10-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Małgorzata Nowak  położonej przy  ul. Łąkowa 11,Janów,  42-253 Ponik, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Rocha 90, Częstochowa, 42-202 Częstochowa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00065166/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 0,0620 ha jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem o charaketrze gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gruntowej; teren jest uzbrojony w energię elektryczną; studnię; kanalizację sanitarną (w zasięgu). Sąsiedztwo stanowią tereny leśne, tereny niezagospodarowane, pojedyńcza zabudowa mieszkaniowa oraz rekreacyjna. Działka niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zadrzewiona, zakrzewiona. Ogrodzenie drewniane z licznymi ubytkami. Zgodnie z Uchwałą nr 217/XXXVI/2005 Rady Gminy w Janowie z dnia 02 sierpnia 2005r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach oznacznych symbolem: UTL-teren zabudowy rekreacyjnej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Budynek mieszkalny- o powierzchni 84,00m2 (wg danych z ewidencji budynków), wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wzniesiony w technologi drewnianej. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką- liczne ubytki pokrycia dachowego. Budynek o wysokim stanie zużycia, bardzo niskim stanie technicznym oraz niskim standadzie wykończenia. Ubytki i uszkodzenia pokrykcia dachowego; stropu i ścian. Budynek gospodarczy: o powierzchni zabudowy 64,00m2 (według danych z ewidencji gruntów i budynków), wzniesiony w konstrukcji drewniano- murowane, z dachem konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Budynek w bardzo niskim stanie technicznym i standardzie wykończenia, ubytki i uszkodzenia pokrycia dachowego.

Suma oszacowania wynosi 48 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego23, 42-200  Częstochowa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki