Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Szubinie
Michał Wiatr
Kancelaria Komornicza, 3 Maja 27, Szubin, 89-200 Szubin
tel. 52 3848094 / fax. 52 3848094
Sygnatura: Km 1663/13
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy SR w Szubinie nr II podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1663/13 w dniu: 08.10.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Nowy Rynek 90, 89-210 Łabiszyn, dla którego Sąd Rejonowy w Szubinie (adres: ul. Plac Wolności 4, Szubin, 89-200 Szubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1U/00010182/7.
Opis nieruchomości:
działka nr 766 o pow. 0,0182 ha, obręb 0001 Łabiszyn o prostokątnym,
mocno wydłużonym kształcie. Teren płaski, równy zabudowany budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej.
Teren przed budynkiem zagospodarowany jako wjazd do garażu oraz wejście do budynku, bez utwardzeń. Ogrodzenie
częściowe, płotem z elementów prefabrykowanych z furtką i bramą osadzonymi pomiędzy słupkami murowanymi
obłożonymi klinkierem. Za domem działka zagospodarowana jako ogród przydomowy o charakterze rekreacyjnym. Stan zagospodarowania oceniono jako średni, wymagający prac porządkowych i ogrodniczych. Dojazd do nieruchomości
odbywa się drogą gminną nr 130912C o nawierzchni utwardzonej kostką brukową stanowiącą ulicę Nowy Rynek, a
następnie drogą wewnętrzną stanowiącą działkę ewidencyjną nr 1136/21 oznaczoną w ewidencji gruntów symbolem
„dr” o nawierzchni z kostki brukowej. Dojazd oceniono jako dogodny. Działka uzbrojona w sieci infrastruktury
technicznej: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną-światłowód.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w 2007 r. w technologii tradycyjnej, murowanej z suporexu, dach
dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Budynek dwukondygnacyjny wraz z poddaszem
użytkowym, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 104,68 m2. Obiekt ocieplony, elewacje w dobrym stanie
wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz światłowodową. Centralne ogrzewanie
w postaci pieca na ekogroszek i pelet, alternatywne ogrzewanie kominkiem z wkładem z grawitacyjnym
rozprowadzeniem ciepła (z wyjątkiem jednego pokoju), kaloryfery płytowe i drabinkowe na pierwszym piętrze, na
parterze ogrzewanie podłogowe, ciepła woda z pieca c.o.
Brak dokumentacji potwierdzającej zgłoszenie lub przyjęcie obiektu do użytkowania.
Suma oszacowania wynosi 458 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 305 333,33 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 45 800,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 1020 1462 0000 7102 0022 4345 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 15.10.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Wiatr