Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Rafał Trawiński
Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35
Sygnatura: Km 1574/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1574/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Bema 4, 97-500 Radomsko, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku (adres: ul. ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko) prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00015964/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Radomsku przy ul. Bema 4,na działce ozn. nr 117/2, obrębu 0009 miasta Radomska. Zakresem wyceny obejmuje się określenie wartości rynkowej ¾ niewydzielonej części prawa własności nieruchomości składających się z:
➢ dwu - kondygnacyjny budynku mieszkalnego o pow. zabudowy 94 m2
➢ pozostałych naniesień budowlanych
➢ działki ozn. nr 117/2 o powierzchni 351 m2
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na działce oznaczonej nr 117/2 o pow. 351 m2. Działka ta posiada ogólnie zły kształt, w formie zbliżonej do trapezu. której szerokość wynosi ok. 12,5. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości odbywa się lokalną drogą utwardzoną asfaltem, o dobrych parametrach technicznych. Teren całej nieruchomości jest ogrodzony płotem o konstrukcji mieszanej. Działka nie wykazuje negatywne cechy hydrogeologiczne. Część niezabudowana nieruchomości jest zagospodarowana podstawową zielenią w formie trawnika uzupełnionego pojedynczymi krzewami ozdobnymi. Nieruchomość posiada zadawalającą infrastrukturę techniczną, w postaci sieci elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W skład nieruchomości wchodzi murowany, dwukondygnacyjny budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej 65,80 m2 i kubaturze 590 m3. Budynek realizowany w latach 1980 - 1982. Nieruchomość posiada utrudniony dostęp do części podwórkowej, z uwagi wąski przejazd, o szerokości wynoszącej ok. 2,7 m. W obrębie działki ozn. nr 117/2 znajduje się fragment murowanego budynku gospodarczego, o pow. ok. 7,5 m2, będący składnikiem sąsiedniej nieruchomości znajdującej się na działce ozn. nr 117/1. Na działce znajduje się również zwarta z budynkiem mieszkalnym murowany budynek gospodarczy, o pow. zab. ok. 18 m2 oraz przylega do niego drewniana wiata o pow. zab. ok. 28 m2 wiata. Budynki te nie są ujawnione na mapach ani też w ewidencji budynków.
Suma oszacowania wynosi 263 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 197 250,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 300,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 05.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 12.11.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Rafał Trawiński