Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach
Grzegorz Piotrowski
Kancelaria Komornicza, Rynek 13, Ropczyce, 39-100 Ropczyce
tel. 504294941 / fax. 17 2227486
Sygnatura: KMP 15/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ropczycach Grzegorz Piotrowski Kancelaria Komornicza nr III w Ropczycach na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2025r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
o godz. 12:00 udziału w wysokości 1/2 nieruchomości oznaczonej jako dz nr 708/4 o pow. 7800 m2 obj. KW RZ1R/00033304/1
Nieruchomość zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części miejscowości Ruda Gmina Sędziszów Małopolski, Powiat Ropczycko-Sędziszowski w terenie płaskim, zabudowanym pojedynczymi zagrodami mieszkalno-gospodarczymi oraz w sąsiedztwie gruntów jeszcze niezagospodarowanych uprawianych rolniczo bądź odłogowanych. Działka posiada kształt nieregularny zbliżony do prostokątnego pasa gruntu stosunkowo wąskiego, a długiego. Nieruchomość nie jest użytkowana, w części północnej porośnięta jest młodymi zadrzewieniami i zakrzewieniami liściastymi w różnym wieku, najstarszy drzewostan nie przekracza 20 lat. Natomiast część południowa jest tylko miejscowo zadrzewiona i zakrzewiona prawie w całości porośnięta wysoką trawą uniemożliwiającą swobodne spenetrowanie tego terenu. Aktualnie teren nieruchomości nie wykazuje jej użytkowania, drzewostan jest zaniedbany, nieprzycinany, dziko rosnący pozostawiony naturze. W przypadku zabudowy tego obszaru, konieczne będzie usunięcie części drzewostanu kolidującego z projektowaną zabudową. Zwykle w takim wypadku przyjmuje się założenie, iż koszt usunięcia drzewostanu zastanie pokryty z pozyskanego z wycinki drewna. Z danych banku o lasach wynika, iż na terenie nieruchomości nie ma żadnego wydzielenia leśnego. Działkę w części centralnej przecinają dwie napowietrzne sieci elektryczne: pierwsza to sieć niskiego napięcia wraz z podwieszoną do niej siecią telekomunikacyjną, natomiast druga to sieć średniego napięcia ze słupem zlokalizowanym na terenie wycenianej nieruchomości. Dodatkowo część południową działki przecina sieć wodociągowa wo110. Nie stwierdzono innych sieci na terenie wycenianej nieruchomości. Sąsiednie nieruchomości posiadają jeszcze ewentualnie dostęp do sieci gazociągowej, natomiast ścieki bytowe są odprowadzane na tym terenie do zbiorników okresowo opróżnianych. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta wynoszą: ok.230x34m
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29-11-2025r:
o godz. 12:00 nieruchomości oznaczonej jako dz nr 708/4 obj. KW RZ1R/00033304/1
Nieruchomość objęta KW RZ1R/00033304/1 oszacowano na kwotę:
działka nr 708/4 58.100,00 zł
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj.
działka nr 708/4 43.575,00 zł
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj.
działka nr 708/4 5.810,00 zł
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika nr: 12917100040000101020000010 w Bank Spółdzielczy w Ropczycach najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Na dzień przed rozpoczęciem przetargu w systemie teleinformatycznym udostępnia się informacje, o których mowa w art. 973 k.p.c.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 971 k.p.c. nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 998 k.p.c. § 1. Po uprawomocnieniu się przybicia i wykonaniu przez nabywcę warunków licytacyjnych lub postanowienia o ustaleniu ceny nabycia i wpłaceniu całej ceny przez Skarb Państwa sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności.
§ 2. Na postanowienie co do przysądzenia własności przysługuje zażalenie. Podstawą zażalenia nie mogą być uchybienia sprzed uprawomocnienia się przybicia.
Art. 999 k.p.c. § 1. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności jest tytułem wykonawczym do wprowadzenia nabywcy w posiadanie nieruchomości i opróżnienia znajdujących się na tej nieruchomości pomieszczeń bez potrzeby nadania mu klauzuli wykonalności. Przepis art. 791 stosuje się odpowiednio. § 2. Od chwili uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności na rzecz nabywcy należą do niego pożytki z nieruchomości. Powtarzające się daniny publiczne przypadające z nieruchomości od dnia prawomocności postanowienia o przysądzeniu własności ponosi nabywca. Świadczenia publicznoprawne niepowtarzające się nabywca ponosi tylko wtedy, gdy ich płatność przypada w dniu uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności lub po tym dniu.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
UWAGA:
Licytacja może nie odbyć się bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Grzegorz Piotrowski