Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim

Wojciech Kostusiak

Kancelaria Komornicza, Os. 700-lecia Miasta 5, Buk, 64-320 Buk

tel. / fax.

Sygnatura: KM 1920/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Wielkopolskim Wojciech Kostusiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-10-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Wielkopolskim z siedzibą przy Żwirki i Wigury 3, 62-065 Grodzisk Wielkopolski , sala 21, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy 45, Sapowice, 62-060 Stęszew , dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1S/00036587/5..

Suma oszacowania wynosi 125 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Mosinie 32904800072101000008300001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00  po wczesniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wysokości 1/2 w nieruchomości zabudowanej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Sapowice, gmina Stęszew, powiat poznański, przy ul. Bukowskiej .Stan nieruchomości ustalono na podstawie zebranych informacji oraz oględzin przeprowadzonych 03.12.2024 r. Przedmiotowy lokal usytuowany jest w budynku parterowym z poddaszem użytkowym. Obiekt wzniesiono w około 1900 r. Dawniej budynek stanowił czworak wchodzący w skład zabudowań folwarcznych. W budynku wyodrębniono cztery lokale mieszkalne. Budynek jest częściowo ocieplony styropianem. Dach konstrukcji drewnianej, kryty papą. Poddasze wycenianego lokalu jest docieplone wełną mineralną. Grunt uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: − sieć elektryczna − sieć kanalizacyjna − sieć wodna − sieć gazowa − sieć teleinformatyczna Teren wokół budynku jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 70,00 m2. Jest to lokal dwupoziomowy, położony na parterze i poddaszu. Budynek został zrealizowany w technologii tradycyjnej, przy wykorzystaniu materiałów odpowiadających normom technicznym i użytkowym obowiązującym na początku XX wieku. W elementach budynku występują uszkodzenia i ubytki nie zagrażające bezpieczeństwu publicznemu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Wojciech Kostusiak