Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 446839548 / fax. 446839548
Sygnatura: Km 13/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-11-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala *, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: Jacek Stanisław Trelewski, Jadwiga Trelewska, położonego przy ul. Leszka Czarnego 11 'a'/18, 97-500 Radomsko, dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00091536/7, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Radomszczańska Spółdzielnia Mieszkaniowa pod numerem *** (adres spółdzielni: ul. Piastowska 10, Radomsko, 97-500 Radomsko).
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu, przysługującego wobec lokalu mieszkalnego numer 18, stanowiącego lokal o powierzchni użytkowej: 48,37 m 2, typu M - 3, obejmujący: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, wc oraz przedpokój, położony na III piętrze w II klatce, o oknach wychodzących na stronę południową i północną, o dobrej funkcjonalności rozkładu pomieszczeń, wyposażony w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej o charakterze sieciowym (z sieci miejskich) w postaci instalacji: elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, c. o. zasilane z ciepłociągu oraz gazowej, c. w. u., telefonicznej i telewizji kablowej, o stolarce okiennej wykonanej z pcv, stolarce drzwiowej - drewnianej, o dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia; lokal mieszkalny położony jest w sześcioklatkowym, pięciokondygnacyjnym budynku bloku, całkowicie podpiwniczonym, w zabudowie osiedlowej, wolnostojącym, o konstrukcji z betonowych elementów prefabrykowanych, wyposażonym w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej miejskiej, nie zaopatrzonym w dźwigi osobowe, o wszystkich kondygnacjach nadziemnych przeznaczonych na cele mieszkalne, w piwnicach którego znajdują się komórki lokatorskie, pomieszczenia węzła cieplnego oraz przyłącza wodociągowego, z każdego piętra klatki schodowej dostępne są dwa mieszkania. Nieruchomość gruntową, na której posadowiony jest budynek bloku, w którym znajduje się lokal, stanowią dwie działki oznaczone w ewidencji gruntów obrębu 0027 - 27 miasta Radomska numerami: 178/31 oraz 178/33 o łącznej powierzchni całkowitej: 4.814,00 m 2, przy czym budynek bloku posadowiony jest wyłącznie na działce numer 178/33; nieruchomość gruntowa znajduje się we wschodniej części powstałego w latach 7o - tych Osiedla Tysiąclecia, dojścia i dojazdy do bloku utwardzone są płytami chodnikowymi, sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, powstała w latach 70 - tych i 80 - tych XX wieku oraz skupisko jednorodzinnych budynków mieszkalnych, ponadto zespół placówek handlowo - usługowych, w tym: supermarket Carrefour ze stacją paliw (odległość ok. 500,00 metrów), kościół, apteki, sklepy spożywczo - przemysłowe, przystanki autobusowe, cmentarz, szpital powiatowy, w odległości ok. 750,00 metrów (z uwzględnieniem trasy pieszej) znajdują się dwie szkoły podstawowe, zaś do 1,0 km - dwa publiczne przedszkola, na terenie osiedla funkcjonują również przychodnie stomatologiczne oraz gabinet weterynaryjny, od ścisłego centrum miasta nieruchomość dzieli ok. 1,5 km. Tereny pomiędzy blokami mieszkalnymi urządzone są jako osiedlowe tereny zielone z placami zabaw dla dzieci, dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Jagiellońskiej (o nawierzchni asfaltowej, o dużym natężeniu ruchu), ul. Piastowskiej lub ul. Wyszyńskiego. Wewnętrzne drogi osiedlowe o nawierzchni asfaltowej cechuje średni stan techniczny. Na działce znajdują się miejsca parkingowe, dojścia do klatek schodowych zostały utwardzone kostką betonową (wzdłuż drogi wjazdowej znajduje się chodnik o szerokości ok. 1,00 metra, umożliwiający dojście do każdej z klatek), teren nieutwardzony użytkowany jest jako osiedlowe tereny zielone; działka nie jest ogrodzona, posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych: od strony wschodniej: ul. Jagiellońskiej (drogi powiatowej), zaś od strony północnej: ul. Władysława Łokietka; nieruchomość gruntowa posiada następujące elementy uzbrojenia terenu: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, przyłącze energetyczne, przyłącze kanalizacji deszczowej i przyłącze telefoniczne.
Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomska, przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 30 września 2010 roku, zarejestrowaną pod sygnaturą: LXIII / 476 / 10, zmienione Uchwałą Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 20 marca 2019 roku, zarejestrowaną pod sy
Suma oszacowania wynosi 212 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska