Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku

Marcin Kolek

Kancelaria Komornicza, Jankowicka 23-25,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 796 002 411 / fax. 

Sygnatura: KM 1638/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1638/24 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Morcinka 2B/2, 44-238 Czerwionka-Leszczyna, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/00130787/2.

Opis nieruchomości:
Budynek wybudowany w roku 1961. W roku 2020 wykonano kompleksowy remont dachu. W roku 2006 wykonano termomodernizację budynku, ocieplono elewacje z wykończeniem tynkiem cienkowarstwowym. Wymiana instalacji gazowej w mieszkaniach i wyniesienie gazomierzy i pionów gazowych na klatkę schodową. Biorąc pod uwagę stopień zużycia poszczególnych elementów budynku, ich wiek oraz przeprowadzone remonty i modernizacje ogólny stan techniczny budynku określono jako dobry. Lokal mieszkalny położony jest na parterze (1 kondygnacja) i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Do lokalu mieszkalnego przylega loggia. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 45,16 m2, powierzchnia przynależnej piwnicy wynosi 5,43 m2. Elementy wykończeniowe lokalu mieszkalnego. Tynki i okładziny: tynki wapienno – cementowe, miejscowo gładzie oraz elementy ozdobne; w łazience oraz miejscowo w kuchni ściany obłożone płytkami ceramicznymi. Stolarka okienna: okna z profili pcv z szybą zespoloną. Stolarka drzwiowa: płytowa typowa pełna i częściowo szklona, do pokoi drzwi zdemontowane. Podłogi i posadzki: w pokojach panele podłogowe i wykładzina dywanowa; w łazience i kuchni posadzka z płytek ceramicznych, w przedpokoju panele podłogowe. Instalacje. Lokal wyposażony jest instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania sieciowego oraz ciepłej wody użytkowej zasilanej z pieca gazowego zainstalowanego w łazience. Stan techniczny lokalu Biorąc pod uwagę stopień zużycia poszczególnych elementów lokalu, gospodarkę remontową oraz sposób użytkowania ogólny stan techniczny lokalu mieszkalnego określono jako średni.

Suma oszacowania wynosi 206 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1600 1462 1823 0655 2000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Kolek