Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Łukasz Sobczyk

Kancelaria Komornicza, Zduńska 9,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. 694269166 / fax. 

Sygnatura: Km 1555/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Łukasz Sobczyk Kancelaria Komornicza nr IV w Kutnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1555/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Obidówek 16, 99-300 Kutno, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1K/00041138/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona: 99-300, Obidówek 16. Nieruchomość gruntowa jest zabudowana wolnostojącym, murowanym 1-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o pz = 87 m2 o słabym stanie techniczno-użytkowym (zgodnie z treścią operatu szacunkowego). Nieruchomość, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kutno znajduje się na terenie oznaczonym jako "MN1" - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej w formie ciągów przyulicznych bądź kształtowanych zespołów z możliwością lokalizowania nowej zabudowy uzupełniającej. Nieruchomość posiada zapewniony bezpośredni dostęp do drogi powiatowej poprzez indywidualny zjazd z drogi od strony zachodniej. Działka uzbrojona jest w instalacje: elektryczną oraz wodociągową.

Suma oszacowania wynosi 107 880,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 80 910,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:30 do godz. 11:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 788,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 52160014621861362910000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 11.00  a zakończy się w dniu 27.11.2025 o godzinie: 11.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Sobczyk