Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 1158/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Iżewski Krzysztof, położonej przy RZĘDZISZOWICE nr działki 105/42,RZĘDZISZOWICE, 55-106 ZAWONIA, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00028028/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w południowej części obrębu Rzędziszowice, na południe od drogi prowadzącej w kierunku wsi Kopiec. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 105/42 AM-1 o pow. 0,0500 ha. Południową granicę działki wyznacza droga gruntowa, natomiast z pozostałych stron działka sąsiaduje z terenami ogrodów działkowych. Działka posiada regularny kształt mocno wydłużonego prostokąta. Teren ogródka porośnięty jest trawą oraz niewielkim bardzo młodym zadrzewieniem. Ponadto, część powierzchni działki uprawiana jest przez właściciela działki sąsiedniej. W pobliżu granic działki brak przebiegu sieci infrastruktury technicznej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się podobne ogródki działkowe oraz osiedle zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zabudowa wsi zlokalizowana jest w odległości około 350 m. Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość brak jest obowiązującego MPZP. Gmina posiada sporządzone Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zawonia. W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest jako: ZP – obszary zieleni urządzonej.

Suma oszacowania wynosi 10 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 090,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński