Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu
Michał Krogulec
Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 5, Aleksandrów Łódzki, 95-070 Aleksandrów Łódzki
tel. 42 652-42-19 / fax.
Sygnatura: KMP 14/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Krogulec podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 14/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy DŁUGA 101/105/55, 95-100 Zgierz, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zgierzu. (adres: ul. Sokołowska 6, Zgierz, 95-100 Zgierz) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1G/00085421/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest lokal mieszkalny nr 55 stanowiący odrębną nieruchomość, wraz z udziałem w wysokości 2730/1421760 w prawie własności działki nr 375 oraz takim samym udziałem w częściach wspólnych wszystkich budynków znajdujących się na powyższej nieruchomości wraz z wymienionymi naniesieniami i urządzeniami, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali dla której Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze LD1G/00075492/9
Lokal położony w Zgierzu, w budynku wielorodzinnym przy ulicy Długiej 101/105. Budynek w którym mieści się lokal jest budynkiem V kondygnacyjnym.
Lokal usytuowany jest na 1 piętrze (II kondygnacja) o powierzchni użytkowej 27,30 m2 i składa się
z jednego pokoju przechodniego (z wyjściem na balkon), kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC.
Stolarka okienna PCV średniej klasy, stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz zewnętrzna drewniana
starego typu. Na podłodze w przedpokoju oraz kuchni panele, w łazience wylewka betonowa, pomalowana farbą, ściany i sufity pomalowane farbą. W łazience zamontowana kabina prysznicowa, umywalka oraz misa sedesowa wolnostojąca. W kuchni zainstalowana kuchenka gazowa oraz zamontowane meble modułowe budżetowej klasy jakościowej. Standard oraz
materiały użyte do wykończenia lokalu średniej jakości, posiadające widoczne ślady zużycia.
Suma oszacowania wynosi 176 169,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 132 126,75 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 616,90 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 84105014611000009030802301 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 04.12.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Krogulec