Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lubartowie

Michał Marek Gawdzik

Kancelaria Komornicza, Lubelska 51,  Lubartów,   21-100 Lubartów

tel. 81 473 54 03 / fax. 

Sygnatura: Km 653/24


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Michał Marek Gawdzik Kancelaria Komornicza nr III w Lubartowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 653/24 w dniu 17-11-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego mieszczącego się pod adresem: 21-100 Lubartów, ul. Lubelska 57, w sali nr V, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest Adam Kowalczyk położonej przy  .,Łucka Kolonia,  21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00012240/1.



Opis nieruchomości:
Działka nr 568, o powierzchni 0,22 ha, stanowi tereny niezabudowane – tereny porośnięte drzewostanem typu samosiejka. Teren działki regularny. Kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Dostęp do działki od strony zachodniej drogą gruntową częściowo utwardzoną tłuczniem. Dojazd korzystny. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, wodociąg, sieć teletechniczna. Działka nieogrodzona. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubartów. Przeznaczenie nieruchomości: - symbol planu V104RM,MN - Teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, 1.1.RP - Tereny upraw polowych z przeznaczeniem gruntów pod uprawy polowe, działkowe, uprawy ogrodnicze.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 69 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 900,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Adam Kowalczyk położonej przy  .,Łucka Kolonia,  21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00012240/1.



Opis nieruchomości:
Działka nr 604 o powierzchni 0,12 ha, stanowi tereny niezabudowane – tereny stanowiące łąki. Teren działki regularny. Kształt regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka nie posiada urządzonej drogi dojazdowej, dostęp przez sąsiednie działki porośnięte trawą. Brak uzbrojenia, działka nie jest ogrodzona. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubartów. Przeznaczenie nieruchomości: tereny łąk i pastwisk oraz obszary zagrożenia powodziowego.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 5 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 500,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Adam Kowalczyk położonej przy  .,Łucka Kolonia,  21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00012240/1.



Opis nieruchomości:
Działka nr 605 o powierzchni 0,16 ha, stanowi tereny niezabudowane – tereny stanowiące łąki. Teren działki regularny. Kształt regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka nie posiada urządzonej drogi dojazdowej, dostęp przez sąsiednie działki porośnięte trawą. Brak uzbrojenia, działka nie jest ogrodzona. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubartów. Przeznaczenie nieruchomości: tereny łąk i pastwisk oraz obszary zagrożenia powodziowego.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 7 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 250,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 700,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Adam Kowalczyk położonej przy  .,Łucka Kolonia,  21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00012240/1.



Opis nieruchomości:
Działka nr 691, o powierzchni 0,29 ha, stanowi tereny niezabudowane – tereny użytkowane rolniczo. Teren działki regularny. Kształt regularny, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Dostęp do działki od strony wschodniej drogą gruntową częściowo utwardzoną tłuczniem. Uzbrojenie działki: energia elektryczna, wodociąg, sieć teletechniczna. Działka nie jest ogrodzona. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubartów. Przeznaczenie nieruchomości: - symbol planu V104RM,MN - Teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej, 1.1.RP - Tereny upraw polowych z przeznaczeniem gruntów pod uprawy polowe, działkowe, uprawy ogrodnicze.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 90 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 67 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 000,00 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Adam Kowalczyk położonej przy  .,Łucka Kolonia,  21-100 Lubartów, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Lubelska 57, Lubartów, 21-100 Lubartów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1A/00012240/1.



Opis nieruchomości:
Działka nr 739 o powierzchni 0,10 ha, stanowi tereny niezabudowane – tereny stanowiące łąki. Teren działki regularny. Kształt regularny zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka posiada dojazd drogą gruntową nieutwardzoną. Brak uzbrojenia, działka nie jest ogrodzona. Nieruchomość znajduje się na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Lubartów. Przeznaczenie nieruchomości: symbol planu 1.1.RZ - Tereny łąk i pastwisk.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.


Suma oszacowania wynosi 4 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 000,00 zł.  


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas S.A. 19 1600 1462 1826 3860 9000 0003.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 





Komornik Sądowy

Michał Marek Gawdzik


Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc


§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.