Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Skierniewicach

Tomasz Czerwiński

Kancelaria Komornicza, Strykowska 21,  Skierniewice,   96-100 Skierniewice

tel. 46 832 10 07 / fax. 46 832 10 07

Sygnatura: Km 449/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Skierniewicach Tomasz Czerwiński, Kancelaria Komornicza Nr II w Skierniewicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 449/20 w dniu: 03.12.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Floriana 4a, 96-100 Skierniewice, dla której Sąd Rejonowy w Skierniewicach Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Reymonta 12/14, Skierniewice, 96-100 Skierniewice)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1H/00003943/2.

Opis nieruchomości:
zabudowana nieruchomość o pow.0,1032ha (działka nr 178,177) położona w centralnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej, użyteczności publicznej, targowiska miejskiego oraz Urzędu Miasta. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowo - kanalizacyjne, gazowej i telefonicznej. Na terenie nieruchomości usytuowane są dwa połączone ze sobą budynki mieszkalne jednorodzinne. Ze względu na usytuowanie budynków nie mogą one stanowić odrębnych przedmiotów sprzedaży. Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony nawierzchnią betonową oraz estetycznie zagospodarowany. W dziale III wpisane ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Danuty Binder (nie żyje): nieodpłatne, dożywotnie, osobista służebność polegająca na korzystaniu z całego budynku mieszkalnego o pow.100m2-data wpisu 23.02.2009r. oraz ograniczone prawo rzeczowe na rzecz Anny Binder; nieodpłatna, dożywotnia, osobista służebność polegająca na korzystaniu z całego budynku mieszkalnego o pow.użytk.150m2- data wpisu 23.02.2009r.

Suma oszacowania wynosi 1 337 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 002 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 133 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 1020 4580 2011 0000 2004 4920 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  10.12.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Czerwiński