Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Śląskiej

Joanna Berdyn

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 46/6,  Kąty Wrocławskie,   55-080 Kąty Wrocławskie

tel. 071 333 36 36 / fax. 071 333 36 36

Sygnatura: KM 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 10/24 w dniu 21-11-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, sala 03, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Maluchnik Aleksandra  położonej przy  WROCŁAWSKA brak,ŚRODA ŚLĄSKA,  55-300 Środa Śląska, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Św. Andrzeja 3, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/00057577/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w pośredniej części Środy Śląskiej, w drugiej linii zabudowy ul. Wrocławskiej, którą stanowi działka o numerze geodezyjnym 6/12 o powierzchni 0,1049ha, obręb 0006. Działka o numerze geodezyjnym 6/12 tworzy obszar o powierzchni 0,1049 ha i nieregularnym kształcie zbliżonym do litery L. Od frontu działka ma szerokość ok. 17m. Teren częściowo nieogrodzony, porośnięty trawą i nielicznym drzewostanem. Na działce znajdują się nietrwale związane z gruntem blaszane garaże i szopki, urządzone miejsca zabaw dla dzieci. Ponadto pełni funkcję placu składowego oraz parkingu dla mieszkańców sąsiedniej nieruchomości. Przez północno- zachodni narożnik przebiega sieć kanalizacyjna. Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej znajdującej się w ul. Zacisznej w postaci: energii, wody, kanalizacji telefonu i gazu. Występuje nieścisłość w zapisach w treści księgi wieczystej i ewidencji gruntu. Podano tam położenie ulica Wrocławska, tymczasem działka zlokalizowana jest przy ul. Zacisznej. Wedle poczynionych ustaleń jakiś czas temu nastąpiła w tym zakresie zmiana administracyjna. Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej utwardzonej kostką brukową - ul. Zaciszną. Najbliższe sąsiedztwo omawianej lokalizacji stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, żłobek, grunty niezabudowane, cmentarze. W bardzo bliskiej odległości przystanki autobusowe, punkty usługowo- handlowe, stadion, ciek wodny Rokitna, zabudowa komercyjna. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest działka nr 6/12, obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Środa Śląska w obrębie geodezyjnym podjęty uchwałą nr XXXIX/321/17 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 15.02.2017 r. Zgodnie z jego postanowieniami nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (jednostka bilansowa MN94) oraz na terenach zieleni urządzonej (jednostka bilansowa ZP25)- zaświadczenie Urzędu Miejskiego z dnia 14.11.2024 r.

Suma oszacowania wynosi 192 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej ul. Św. Andrzeja3, 55-300  Środa Śląska. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia - art. 977 kpc.

Komornik Sądowy

Joanna Berdyn