Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku
Andrzej Tesarski
Kancelaria Komornicza nr III w Brzesku ul. Kościuszki 6, 32-800 Brzesko
NIP:6372093656 tel.: 14 651-04-26, fax: 14 651-04-26, www.komornik-brzesko.pl, email: brzesko.tesarski@komornik.pl
konto: Bank BNP Paribas SA 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450
Sygn. akt Km 1047/22
Brzesko, dnia 15.10.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1047/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Andrzej Tesarski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1047/22 w dniu: 19/11/2025r. o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości, której właścicielem jest Cebula Grzegorz położonej w miejscowości Okocim, gmina Brzesko, powiat brzeski, dla której SĄD REJONOWY w BRZESKU IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH ( adres: ul. Tadeusza Kościuszki 20, 32-800 Brzesko) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1B/00053271/5
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana dz. ew. nr 18/2 położona w m. Okocim, gmina Brzesko, powiat brzeski, woj. małopolskie. Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny drewniano-murowany oraz murowany budynek gospodarczy.
Działka ew. nr 18/2
Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzeska z dnia 19.12.2024 r. IK.6727.621.2024.AK
dz. ew. nr 18/2 w m. Okocim nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z 15.06.1998 r. z późniejszymi zmianami wyżej wymieniona działka znajduje się w strefie gospodarki rolno-leśnej.
Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 18/2 obręb Okocim posiada pow. 0,08 ha. Są to Tereny mieszkaniowe B
Działka o numerze ewidencyjnym 18/2 posiada powierzchnię 800 m2. Kształt regularny prostokąt. Teren o lekkim nachyleniu. Działka przylega od strony zachodniej bezpośrednio do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej droga krajowa DK 75 relacji Brzesko-Nowy Sącz . Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna.
Działka cz. ogrodzona ogrodzenie z elementów stalowych na słupkach stalowych, cz. płot. Od strony zach. bramka piesza, brama wjazdowa, od strony wsch. bramki piesze. Pozostałą część stanowi utwardzony podjazd i chodnik z kostki betonowej i wybieg dla kur z tujami od strony drogi krajowej. Cz. wschodnia nie ogrodzona o zmiennym ukształtowaniu.
Częścią składową nieruchomości jest budynek mieszkalny drewniano-murowany oraz murowany budynek gospodarczy.
Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny drewniano-murowany w zabudowie bliźniaczej oraz murowany budynek gospodarczy.
Budynek mieszkalny drewniany, parterowy podpiwniczony z lat 1940-1950 i dobudowaną ścianą murowaną w 2008 r. / remont / na skutek osunięcia się terenu. Budynek ze stropem drewnianym, kryty dachem wykonanym w konstrukcji drewnianej pokryty blachą. Budynek jest ocieplony EPS i otynkowany. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa cz. drewniana , cz. typowa. Instalacje wewnętrzne po wymianie podczas remontu w 2008 r. : e, w, k, g, co własne na paliwo stałe.
Standard wykończenia : posadzki betonowe cz. z okładzinami z paneli podłogowych, cz. płytki gresowe, cz. brak okładzin, ściany od wewnątrz cz. obłożone płytami GK, cz. tynk cementowo-wapienny kryte farbą emulsyjną , cz. okładzina z płytek ceramicznych. Ogólny stan techniczny budynku oraz standard wykończenia określono jako dobry jak dla kilkudziesięcioletnich budynków drewniano-murowanych.
Budynek gospodarczy murowany z lat 60-tych XX w. kryty blachą, okna PCV, drzwi stalowe, pow. 14,53 m2. Stan zadawalający.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 261.516,00 zł . Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 196.137,00 zł. W przypadku sprzedaży nie będzie wystawiana fvat. Licytacja zakończy się w dniu 26/11/2025r o godz. 10:00. Sprzedaż dokonywana jest drodze licytacji elektronicznej.
Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: www.elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26.151,60 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer (konto) BNP Paribas SA. nr 88 2030 0045 1110 0000 0419 4450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Komornik Sądowy
ANDRZEJ TESARSKI