Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Międzyrzeczu

Łukasz Napierała

Kancelaria Komornicza, Gorzowska 27/4A,  Skwierzyna,   66-440 Skwierzyna

tel. 0957299053 / fax. 0957299053

Sygnatura: Km 1106/23 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU 1/2 W NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Międzyrzeczu Łukasz Napierała Kancelaria Komornicza w Skwierzynie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1106/23 i inne w dniu 19-11-2025 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu, sala nr 23, ul. Wojska Polskiego 1, 66-300 Międzyrzecz, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Paweł Pomes   położonej przy  woj. lubuskie, powiat międzyrzecki ,,Skwierzyna, ul. Poznańska 8/7,  66-440 Skwierzyna, dla której Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 1, MIĘDZYRZECZ, 66-300 MIĘDZYRZECZ)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1M/00040305/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział dłużnika w wysokości 1/2 części w nieruchomości opisanej poniżej. Nieruchomość składa się z: - lokal mieszkalny nr 8/7 o pow. według księgi wieczystej 50,60 m2 położony na I piętrze bydynku składający się z 2 pokoi ( pokój o pow. 22,44 m2 i pokój o pow. 17,74 m2) położonych przy klatce schodowej oraz kuchni o pow. 7,56 m2 i łazienki z wc o pow. 2,86 m2 położonej w dalszej części korytarza oraz pomieszczenia przynależnego położonego w piwnicy bydynku o pow. użytkowej 11,76 m2. Podczas wizji lokalnej i inwentaryzacji swierdzono, że aktualnie jest pokój o pow. 8,53 m2, pokój z aneksem kuchennym o pow. 22,44 m2, przedpokój o pow. 6,15 m2 i łazienka z wc o pow. 2,12 m2 położone przy klatce schodowej oraz łazienka z wc i kotłownia o pow. 2,86 m2 oraz pralnia z suszarnią o pow. 7,56 m2 położone w dalszej części korytarza. - udział 6236/125428 części w zabudowanej działce oznaczonej nr ewidencyjnym 324/6 o pow. 1843 m2 i taki sam udział we własności części wspólnych między innymi budynku mieszkalnego wielo lokalowego, trzy kondygnacyjnego, podpiwniczonego i innych urządzeń wpisanych do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wspólnej. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla działki nr 324/6 w Skwierzynie: 2MW teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (1842 m2). Prawny i bezpośredni dojazd do zabudowanej działki oznaczonej nr ewid. 324/6 o pow. 1843 m2 położonej przy ul. Poznańskiej 8 w Skwierzynie drogą publiczną - droga krajowa nr 24 o nawierzchni asfaltowej składająca się z działki o nr 404/15 ul. Poznańska. Dla opisywanej nieruchomości Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr GW1M/00040305/0 .

Suma oszacowania wynosi 109 080,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 810,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 908,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Międzyrzeczu ul. Wojska Polskiego1, 66-300  Międzyrzecz. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 89102019540000720201170752.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Łukasz Napierała