Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Suwałkach

Tomasz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Sejneńska 51,  Suwałki,   16-400 Suwałki

tel. 87 566 21 45 / fax. 87 56621 45

Sygnatura: TZ Km 743/21


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Suwałkach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie TZ Km 743/21 w dniu 09-01-2026 o godz. 09:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. Sejneńska 51, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
Wg. Protokołu opisu i oszacowania z 22.01.2025r. wszystkie 12 działek objętych jest decyzją o warunkach zabudowy (budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną). Działki położone przy Dolinie Rospudy. 1) Godz. 09.00. - Nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/3, pow. 0,1300 ha. Suma oszacowania wynosi 65 351,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 49 013,25 zł. Rękojmia wynosi 6535,10 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 65 351,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 013,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 535,10 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
2) Godz. 09.10. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/4, pow. 0,1398 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 ( wartość działki, udziału: 69481,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 70 972,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 53 229,00 zł. Rękojmia wynosi 7097,20 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 70 972,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 229,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 097,20 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
3) Godz. 09.20. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/5, pow. 0,1796 ha. Suma oszacowania wynosi 85 094,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 63 820,50 zł. Rękojmia wynosi 8509,40 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 85 094,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 820,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 509,40 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
4) Godz. 09.30. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/6, pow. 0,1404 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 69737,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 71 228,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 53 421,00 zł. Rękojmia wynosi 7122,80 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 71 228,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 421,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 122,80 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
5) Godz. 09.40. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/8, pow. 0,1500 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56865,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł. Rękojmia wynosi 5835,60 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 835,60 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
6) Godz. 09.50. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/9, pow. 0,1500 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56865,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł. Rękojmia wynosi 5835,60 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 835,60 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
7) Godz. 10.00. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/10, pow. 0,1500 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56865,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł. Rękojmia wynosi 5835,60 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 835,60 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
8) Godz. 10.10. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/11, pow. 0,1500 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56865,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł. Rękojmia wynosi 5835,60 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 356,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 767,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 835,60 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
9) Godz. 10.20. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/12, pow. 0,1663 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej (działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 61448,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 62939,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 47 204,25 zł. Rękojmia wynosi 6293,90 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 62 939,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 47 204,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 293,90 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
10) Godz. 10.30. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/13, pow. 0,1486 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56453,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 57944,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 458,00 zł. Rękojmia wynosi 5794,40 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 57 944,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 458,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 794,40 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
11) Godz. 10.40. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/14, pow. 0,1491 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56598,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58089,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 566,75 zł. Rękojmia wynosi 5808,90 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 089,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 566,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 808,90 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



- nieruchomości, której właścicielem jest Waldemar Gajewski, Ewa Gajewska położonej przy  ./.,Stara Kamionka,  16-423 Bakałarzewo, dla której Sąd Rejonowy w Suwałkach (adres: ul. Waryńskiego 45, Suwałki, 16-400 Suwałki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1S/00067367/0.



Opis nieruchomości:
12) Godz. 10.50. - nieruchomość gruntowa rolna niezabudowana, działka nr 40/15, pow. 0,1497 ha wraz z udziałem w drodze dojazdowej ( działka nr 40/7) w wys. 0,0909 (wartość działki, udziału: 56766,00 zł, 1490,82 zł). Suma oszacowania wynosi 58257,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 43 692,75 zł. Rękojmia wynosi 5825,70 zł.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.


Suma oszacowania wynosi 58 257,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 692,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 825,70 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 86 1020 1332 0000 1302 0328 4569.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 





Komornik Sądowy

Tomasz Zakrzewski


Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc


§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.