Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu
Łukasz Mariusz Kozioł
Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p., Wieluń, 98-300 Wieluń
tel. 507758330 / fax. 507758330
Sygnatura: KM 2273/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2273/21 w dniu 03-12-2025 o godz. 09:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Pajęcznie , Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Henryki Klimczyk położonej przy ., 98-337 Strzelce Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Pajęcznie (adres: ul. Sienkiewicza 12, Pajęczno, 98-330 Pajęczno ) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00021848/3 .
Opis nieruchomości:
w dniu 3 grudnia 2025 r. o godz. 9.15 w budynku Sądu Rejonowego w Pajęcznie ul. Sienkiewicza 12, 98-330 Pajęczno , odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej w województwie łódzkim województwie łódzkim, powiat pajęczański, gmina Strzelce Wielkie , miejscowość Strzelce Wielkie działki nr : 782, 771/2 i 778/1 o pow. 3,2195 ha dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Pajęcznie prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2W/00021848/3 stanowiącej własność Henryki Klimczyk
Cena wywołania stanowi 3/4 sumy oszacowania tj. :
- dz. nr 778/1 o pow. 1,3167 ha ( grunty orne, pastwisko ) - suma oszacowania 60 050,00 zł,
cena wywołania 45037,50 zł, rękojmia 6 005,00 zł,
- dz. nr 782 o pow. 0,9811 ha ( grunty orne ) - suma oszacowania 47 400,00 zł
cena wywołania 35 550,00 zł, rękojmia 4 740,00 zł,
- działka zabudowana nr 771/2 o pow. 0,9217 ha - suma oszacowania 706 600,00 zł,
cena wywołania 529 950,00 zł, rękojmia 70 660,00 zł,
łącznie suma oszacowania 814 050,00 zł, łącznie cena wywołania 610 537,50 zł,
łącznie rękojmia 81 405,00 zł
Działka nr 771/2 pod adresem Strzelce Wielkie ul. 17-tego Stycznia 16 jest zabudowana budynkami : Budynek mieszkalny 1 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 95m2,budynek mieszkalny 2 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 86m2, budynek przemysłowy 1 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 206m2, budynek biurowy 1 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 71m2 , budynek produkcyjny usługowy i gospodarczy dla rolnictwa 1 kondygnacyjny o powierzchni zabudowy 73m2
Prawo do zamieszkania w dwóch izbach budynku mieszkalnego, ujawnione w księdze wieczystej - wygasły.
Ujawnia się niezgodność pomiędzy zapisem w księdze wieczystej a wypisem z rejestru gruntów dotyczącym powierzchni szacowanej nieruchomości. Według księgi wieczystej – 3,22ha, według wypisu z rejestru gruntów 3,2195ha. Jako wiarygodne przyjęto dane z ewidencji gruntów.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404.
Suma oszacowania wynosi 814 050,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 610 537,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 81 405,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Łukasz Mariusz Kozioł