Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie
Tomasz Wojciechowski
Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 30, Jędrzejów, 28-300 Jędrzejów
tel. (41) 3861764 / fax. (41) 3861764
Sygnatura: KM 760/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,Brynica Sucha, 28-300 Jędzejów, dla której Sąd Rejonowy w Jędrzejowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1J/00075969/1.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami gruntu o numerach ewidencyjnych 144/3, 196/1, 196/2 oraz 227 o łacznej powierzchni 1,9092ha położonej na terenie miejscowości Brynica Sucha, gmina Jędrzejów, powiat jędrzejowski, jednostka ewidencyjna 260202_5 Jędrzejów - obszar wiejski, obręb 0004 Brynica Sucha. Dla nieruchomości w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie prowadzona jest księga wieczysta o numerze KI1J/00075969/1.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 534 572,00-zł
Cena wywołania 400 929,00-zł wartość rękojmi 53 457,20-zł
Działka nr ew. 144/3 o pow. 1,6844ha na której znajduje się rozpoczeta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty) oraz dwa dzrewa, pozostały obszar jest zagospodarowany rolniczo. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o powierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada użytki gruntowe scharakteryzowane jako grunty rolne zabudowane BR-RV oraz grunty orne klasy IIIb i IVa. Działka nieuzbrojona. Częścia składową nieruchomości jest budynek mieszklany, parterowy z poddaszem użytkowym niepodpiwniczony, zadaszony dwuspadowym dachem, w stanie surowym otwartym.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 527 448,00-zł
Cena wywołania 395 586,00-zł wartość rękojmi 52 744,80-zł
Działka nr ew. 227 o pow. 0,0669ha. Działka w całości porośnięta drzewami oraz krzewami tzw. samosiejkami, nieprzedstawiającymi wartości użytkowej. Działka przylega od strony południowej do drogi o nawierzchni asfaltowej do której posiada bezpośredni dostęp. Zgodnie z ewidencją gruntów działka posiada uzytki gruntowe scharajteryzowane jako lasy klasy VI. Działka nieuzbrojona.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 2 120,00-zł
Cena wywołania 1 590,00-zł wartość rękojmi 212,00-zł
Działki nr ew. 196/1 i 196/2 o powierzchni 0,1579ha tworzą kompleks porośnięty drzewami. Kompleks od strony południowej przylega do dróg o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z ewidencją gruntów działki posiadają użytki gruntowe scharakterzyowane jako lasy klasy VI. Działki nieuzbrojone.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 5 004,00-zł
Cena wywołania 3 753,00-zł wartość rękojmi 500,40-zł
Suma oszacowania wynosi 534 572,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 400 929,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 53 457,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Tomasz Wojciechowski