OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Aleksandra Sobiesiak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-11-2025 r. o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie mającego siedzibę pod adresem ul. Konrada Wallenroda 4d, 20-607 Lublin w sali nr XVI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Lublinie przy ul. Zielonej 5/2, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: LU1I/00249003/6, wraz z udziałem 2963/102793 w nieruchomości wspólnej, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00164732/5 będącej własnością dłużnika: Arkadiusz Koszałka.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana w Lublinie, przy ul. Zielonej 5, o powierzchni 29,63 m2 położenie korzystne w centralnej części miasta, w strefie śródmiejskiej, w bliskiej odległości od głównego traktu pieszego miasta - ul. Krakowskie Przedmieście. Lokal położony na I piętrze 2-kondygnacyjnej kamienicy usługowo-mieszkalnej, w oficynie. Lokal składa się z 2 pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni połączonej z przedpokojem (bez okna), łazienki z wc, posiada balkon. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gaz doprowadzony do lokalu, nie użytkowany. W kuchni gaz z butli, ogrzewanie - grzejniki elektryczne, ciepła woda z bojlera. Nieruchomość obciążona dożywotnią służebnością zamieszkiwania.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 135 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 101 250,00 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 13 500,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić rękojmie przelewem na konto komornika:
Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna09 16001462 1822 0447 0000 0003
najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację to jest do dnia 13-11-2025 r. (nie będą honorowane dowody nadania przelewu w tym dniu). Rękojmia może być złożona także w gotówce bezpośrednio w kancelarii komornika w godzinach jej urzędowania, to jest: poniedziałek - piątek 09:00-14:00 (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg) lub w postaci książeczki oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Do 3 dni roboczych przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Po tym terminie akta egzekucyjne wraz z w/w dokumentami składa się w VIII Wydziale Sądu Rejonowego. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać z Komornikiem Sądowym wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie w godzinach pracy Kancelarii po uprzednim uzgodnieniu terminu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Jednocześnie osoby chcące uczestniczyć w licytacji (jako uczestnicy, publiczność, strony i ich pełnomocnicy oraz licytanci) winni zgłosić swoje dane personalne do komornika najpóźniej na dzień poprzedzający licytację z uwagi na konieczność przedłożenia przez komornika listy uczestników do wiadomości sądu.
Komornik Sądowy
Aleksandra Sobiesiak