Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Bartosz Bzunek
Kancelaria Komornicza, Kamienna 1J, Lubin, 59-300 Lubin
tel. 451-641-248 / fax.
Sygnatura: Km 2419/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Bartosz Bzunek Kancelaria Komornicza nr X w Lubinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2419/24 w dniu: 20.11.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy 27, 59-305 Nieszczyce, dla której Sąd Rejonowy w Lubinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wrocławska 3, Lubin, 59-300 Lubin) prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00086542/1.
Opis nieruchomości:
Budynek mieszkalny znajduje się w zadowalającym stanie technicznym – jego konstrukcja nośna jest stabilna, a elementy budowlane (ściany, dach, fundamenty) nie wykazują poważnych uszkodzeń ani oznak istotnego zużycia konstrukcyjnego. Obiekt nadaje się do dalszego użytkowania i zapewnia podstawowe warunki bytowe. Należy jednak zaznaczyć, że część wbudowanych elementów wykończeniowych, takich jak stolarka okienna i drzwiowa, okładziny ścienne i podłogowe czy instalacje wewnętrzne, jest przestarzała pod względem technicznym i funkcjonalnym. Elementy te noszą ślady zużycia i odbiegają od współczesnych standardów użytkowych, co może wpływać na komfort mieszkańców oraz efektywność energetyczną budynku.
Na terenie wycenianej nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy – stodoła – posadowiona w zabudowie półzwartej, przylegająca do budynku mieszkalnego od strony północnej. Obiekt murowany, pokryty dachówką betonową, składa się z trzech wyodrębnionych części, z osobnymi wejściami zewnętrznymi, o następujących powierzchniach użytkowych:
część I: 21,83 m²,
część II: 45,53 m²,
część III: 26,10 m².
Stodoła pełni funkcję gospodarczą i stanowi uzupełnienie zabudowy siedliskowej. Konstrukcja budynku i sposób jego usytuowania świadczą o tradycyjnym, wiejskim charakterze zagospodarowania działki.
Suma oszacowania wynosi 337 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 252 975,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 13.11.2025 | 11:00 - 11:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 730,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 2490 0005 0000 4600 0001 4572 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bartosz Bzunek