OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej ul. Legnicka 24B/3, 55-300 Środa Śląska działając na podstawie art. 952 i 953 k.p.c. w zw. z art. 986[1] i art. 986[4] k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że odbędzie się druga licytacja elektroniczna za pośrednictwem systemu teleinformatycznego:

nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w granicy działki nr 266/6 AM-1 o powierzchni 0,6375 ha, położonej w Miękini, gmina Miękinia, powiat średzki, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1S/00018592/2. 

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla obrębu geodezyjnego Miękinia część A w gminie Miękinia część A w gminie Miękinia (Uchwała Nr XXV/306/20 Rady Gminy Miękinia z dnia 30-11-2020r., opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z 09-12-2020r., poz. 6852). W dokumencie tym, przedmiotowe nieruchomości oznaczone są jako: 
- działka nr 264/28 AM-1 oznaczona jest symbolem 3MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinne,
- działka nr 266/6 AM-1 oznaczona jest symbolem 7ZP – teren zieleni urządzonej.
Część działki nr 266/6 AM-1 znajduje się w granicach strefy sanitarnej od cmentarza 50m. Nieruchomości znajdują się wewnątrz strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego.
Działka nr 264/28 AM-1 nie posiada możliwości zlokalizowania na niej zabudowy kubaturowej. Działka ta posiada stosunkowo niewielką powierzchnię i jest dość wąska. Nieprzekraczalne linie zabudowy oraz minimalne odległości od budynków blokują możliwość jej zainwestowania w kierunku zabudowy mieszkaniowej.
Przedmiotowe nieruchomości mogą być zatem wykorzystywane jedynie w dotychczasowy sposób, stanowiąc tereny rekreacyjne i komunikacyjne, wykorzystywane przez mieszkańców przyległych nieruchomości. 


Suma oszacowania wynosi 163.500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 109.000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16.350,00zł.


Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej. Rozpoczęcie przetargu wyznaczone zostało na dzień 27-11-2025r. na godz. 10:00, a zakończenie przetargu na dzień 04-12-2025r. na godz. 10:00.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości na rachunek bankowy Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Alberta Masternaka, prowadzony przez Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054 najpóźniej na 2 dni robocze (tj. do dnia 24-11-2025r. do godz. 23:59) przed rozpoczęciem przetargu, przy czym za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego Komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można oglądać ww. nieruchomość.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności przedmiotu licytacji na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem znią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględniane wdalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.